Pronájem bytu 2+1 65 m²

Meziboří, Meziboří · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu  prostorný byt 2 + 1 , v osobním vlastnictví, o celkové výměře 65 m2.
Bytová jednotka se nachází ve 4. NP cihlového domu, který stojí v klidné a vyhledávané lokalitě města Meziboří, v Hornické ulici.
Dům je částečně revitalizován - plastová okna, střecha, vstupní prostory.

Bytová jednotka prošla úpravami - v kuchyni a v chodbě je položeno nové linoleum, v koupelně (nová sanita) a na toaletě je keramický obklad.

Nájemné činí 8.900,- Kč + 2.000,- Kč/služby 1 osoba  + 900,- Kč/další osoba, bez elektřiny a plynu.
Při podpisu podnájemní smlouvy se hradí vratná kauce ve výši nájmu + nájem na daný měsíc + provize RK 8.600,- Kč.
Nájemné je dopředné, do 25. v měsíci na další měsíc.

Velmi dobrá občanská vybavenost - škola, školka, parkoviště, potraviny, MHD.

Pan majitel požaduje klienty s pracovním poměrem + čistý výpis z rejstříku exekucí, nebo insolvence.

Parametry

Cena: 8 900 Kč /měsíc (137 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: molik-reality

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Kabelová televize topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 432 m MHD 147 m školka 184 m lékař 291 m pošta 432 m restaurace 402 m škola 291 m obchod 2457 m vlak 3401 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	8 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	8 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 097 Kč

rozpětí 9 885 – 12 327 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 431 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 2 km) 11 211 · váha 64 %

Model z dat 10 348 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 21 407 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 13 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 172 Kč/m² → 11 211 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 348 Kč (rozpětí 8 776 Kč – 12 329 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 407 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 900 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 131 m (Meziboří, penziony)
Nádraží: 3374 m (Litvínov)
Praha hl. n.: 140 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 184 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno