Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 40 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu byt o dispozici 2+kk a výměře 40 m2 na adrese Františka Malíka 972/34, Most. Bytová jednotka se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem. V kuchyni je moderní kuchyňská linka s elektrickým sporákem a myčkou. Koupena obložena moderními obklady, vybavena vanou a umyvadlovou skříňkou, WC odděleno příčkou. Byt se bude pronajímat nevybavený. Místnosti jsou světlé a prostorné. Tento byt poskytuje příjemné bydlení pro páry či menší rodinu s dětmi. V okolí domu se nachází zeleň, areál benedikt i zastávka MHD. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost. V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře. Volný ihned. Čisté nájemné: 10 500,- Kč Zálohy: Teplo: 1 000,- Kč Teplá voda: 500,- Kč Studená voda: 400,- Kč Elektřina spol. prostor: 100,- Kč Výtah: 100,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 2 100,- Kč Každá další osoba: 900,- Kč Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 12 600,- Kč Kauce: 21 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Energie se přepisují na nájemníka.

Parametry

Cena
10 500 Kč /měsíc (262 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Dispozice
2+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
Podlaží
8
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
spravujeme-cz

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová, Zpevněná topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 468 m MHD 41 m školka 248 m lékař 468 m pošta 898 m restaurace 538 m škola 227 m obchod 757 m vlak 2082 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 10 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 10 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 246 Kč
rozpětí 8 816 – 11 710 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 631 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 023 · váha 61 %
Model z dat 10 465 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 13 174 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 10 023 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 465 Kč (rozpětí 8 875 Kč – 12 468 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 13 174 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
40 m (Vodárna)
Nádraží
2018 m (Most)
Praha hl. n.
106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno