Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 40 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk Františka Malíka 972/34, Most Nabízím k pronájmu byt o dispozici 2+kk a výměře 40 m² na adrese Františka Malíka 972/34, Most. Bytová jednotka se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem. V kuchyni je moderní kuchyňská linka s elektrickým sporákem a myčkou. Koupena obložena moderními obklady, vybavena vanou a umyvadlovou skříňkou, WC odděleno příčkou. Byt se bude pronajímat nevybavený. Místnosti jsou světlé a prostorné. Tento byt poskytuje příjemné bydlení pro páry či menší rodinu s dětmi. V okolí domu se nachází zeleň, areál benedikt i zastávka MHD. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost. V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře. Volný ihned. Čisté nájemné: 10 500,- Kč Zálohy: Teplo: 1 000,- Kč Teplá voda: 500,- Kč Studená voda: 400,- Kč Elektřina spol. prostor: 100,- Kč Výtah: 100,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 2 100,- Kč Každá další osoba: 900,- Kč Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 12 600,- Kč Kauce: 21 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Energie se přepisují na nájemníka.

Parametry

Cena
10 500 Kč /měsíc (262 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Spravujeme.cz, s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Provize: 5 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 21 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1480

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 10 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 10 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 915 Kč
rozpětí 8 502 – 11 194 Kč · jistota 65 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 320 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 425 · váha 67 %
Model z dat 10 834 · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 12 065 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 236 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
40 m (Vodárna)
Nádraží
2018 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno