Pronájem bytu 1+1 35 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 a výměře 35,5 m2 na adrese Táboritů 2226 v Mostě. Bytová jednotka se nachází v přízemí nízkopodlažního domu
V kuchyni je kuchyňská linka s elektrickým sporákem a digestoří. Koupelna je obložena vkusnými obklady, vybavena vanou a umyvadlem. WC odděleno. V obou pokojích jsou plovoucí podlahy. 
Dům se nachází v klidné lokalitě s klidnými sousedy a možností parkování téměř u domu. Za rohem se nachází základní a mateřská škola.
V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře. 
Volný ihned.

Čisté nájemné: 8 900,- Kč

Zálohy:
Teplo: 950,- Kč
Teplá voda: 500,- Kč
Studená voda: 400,- Kč
Elektřina spol. prostor: 150,- Kč

Celkem zálohy za 1 osobu: 2 000,- Kč
Každá další osoba: 900,- Kč
Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 10 900,- Kč

Kauce: 20 000,- Kč
Provize: 5 000,- Kč

Energie se přepisují na nájemníka.

Parametry

Cena: 8 900 Kč /měsíc (254 Kč/m²)
Užitná plocha: 35 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: skelet
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: spravujeme-cz

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 495 m MHD 286 m školka 146 m lékař 229 m pošta 743 m restaurace 189 m škola 76 m obchod 727 m vlak 1507 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	8 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 912 Kč

rozpětí 7 343 – 9 857 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 377 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 646 · váha 61 %

Model z dat 9 222 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 11 527 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 8 646 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 222 Kč (rozpětí 7 821 Kč – 10 987 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 527 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 281 m (Československé armády)
Nádraží: 1520 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno