pronájem bytu 1+1 36 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

provize navic — Provize: 5 000,- Kč

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1, Táboritů 2226, Most Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 a výměře 35,5 m² na adrese Táboritů 2226 v Mostě. Bytová jednotka se nachází v přízemí nízkopodlažního domu V kuchyni je kuchyňská linka s elektrickým sporákem a digestoří. Koupelna je obložena vkusnými obklady, vybavena vanou a umyvadlem. WC odděleno. V obou pokojích jsou plovoucí podlahy. Dům se nachází v klidné lokalitě s klidnými sousedy a možností parkování téměř u domu. Za rohem se nachází základní a mateřská škola. V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře. Volný ihned. Čisté nájemné: 8 900,- Kč Zálohy: Teplo: 950,- Kč Teplá voda: 500,- Kč Studená voda: 400,- Kč Elektřina spol. prostor: 150,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 2 000,- Kč Každá další osoba: 900,- Kč Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 10 900,- Kč Kauce: 20 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Energie se přepisují na nájemníka. 

Parametry

Cena: 8 900 Kč /měsíc (247 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 1+1
Konstrukce: skelet
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Spravujeme.cz, s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Provize: 5 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 20 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-457

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	8 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 234 Kč

rozpětí 7 504 – 10 180 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 680 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 767 · váha 63 %

Model z dat 9 936 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 11 724 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 244 Kč/m² → 8 767 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 936 Kč (rozpětí 8 127 Kč – 11 743 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 11 724 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 900 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:49

Pronájem zrekonstruovaného bytu 1+1 v Mostě v přízemí nízkopodlažního domu. K dispozici je kompletní měsíční rozpis záloh a požadovaná kauce 20 000 Kč.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: 5 000,- Kč

Dostupnost

Zastávka: 281 m (Československé armády)
Nádraží: 1520 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno