Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 33 m²

Meziboří, Meziboří · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu hezký přízemní byt o dispozici 2+kk a výměře 33 m2 na adrese Okružní 269 v Meziboří. Bytová jednotka prošla velice zdařilou rekonstrukcí. Jsou zde nové podlahy, výmalba a osvětlení. V kuchyni je kuchyňská linka s indukční deskou. V koupelně je sprchový kout, WC odděleno. Z obývacího pokoje je přes balkonové dveře přímý vstup ven. Místnosti jsou světlé a vzdušné, vše připraveno k okamžitému nastěhování bez dalších nákladných investic. Vkládáme fotky z doby kdy byl byt obýván nájemníkem, nyní je prázdný. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléřem. Volný ihned. Čisté nájemné: 6 350,- Kč Zálohy: Teplo: 1 200,- Kč Studená voda: 400,- Kč Teplá voda: 500,- Kč Energie společných prostor: 100,- Kč Úklid společných prostor: 150,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 2 350,- Kč Každá další osoba: 900,- Kč Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 8 700,- Kč Kauce: 12 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Energie se přepisují na nájemníka. Volný ihned.

Parametry

Cena
6 350 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
Užitná plocha
33 m²
Dispozice
2+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
spravujeme-cz

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Individuální příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 557 m MHD 61 m školka 358 m lékař 457 m pošta 557 m restaurace 372 m škola 70 m obchod 2377 m vlak 3362 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 6 350 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 6 350 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika — Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7 285 Kč
rozpětí 6 543 – 8 848 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 848 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 2 km) 6 106 · váha 53 %
Model z dat 8 519 · váha 44 %
Cenová hladina (cr) 10 868 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (53% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 185 Kč/m² → 6 106 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 519 Kč (rozpětí 7 225 Kč – 10 150 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 10 868 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6 350 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
68 m (Meziboří, střední škola)
Nádraží
3355 m (Litvínov)
Praha hl. n.
140 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
184 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno