Pronájem bytu 3+kk 63 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní družstevní byt 3+kk o výměře 63 m2, po nákladné a velice zdařilé rekonstrukci. Mimořádně klidná lokalita a slušní sousedé. Byt se nachází v 1. patře (2. NP) panelového domu s výtahem.
Přednosti a vybavení bytu:
	Nová kuchyňská linka na míru: vestavná myčka nádobí, indukční varná deska, trouba, digestoř
	Koupelna: vkusný obklad, vana, umyvadlová skříňka a zrcadlo s integrovaným světlem a úložnými prostory, WC
	Nový designový interiér: nové podlahy, interiérové bezfalcové dveře s padacími prahy, čerstvá výmalba, žaluzie ve všech oknech
	Dostatek úložného prostoru: 2× komora (jedna přímo v bytě, druhá na chodbě) + sklepní kóje 

Lokalita a občanská vybavenost:
	Vše při ruce: pár minut chůze od OC Central Most, supermarketů, úřadů a služeb
	Pro rodiny: MŠ i ZŠ v bezprostředním sousedství domu
	Doprava: zastávky tramvaje a autobusů hned za rohem, rychlé spojení na nádraží
	Relax a sport: park Šibeník, areál a jezero Most v blízkém dosahu

Finanční podmínky:
	Čisté nájemné: 12 000 Kč/měsíc
	Zálohy na služby (1 osoba): 2 707 Kč / měsíc (každá další osoba + 1 000 Kč)
	Celkem nájemné vč. záloh (1 osoba): 14 707 Kč / měsíců
	Vratná kauce: 30 000 Kč
	Provize RK: 10 000 Kč
	Elektřina se přepisuje na nájemníka.

K dispozici: Ihned
Požadavky: Hledáme slušné, pracující nájemníky bez exekucí se zájmem o dlouhodobý pronájem.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (190 Kč/m²)
Užitná plocha: 63 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: spravujeme-cz

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná sklep topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 246 m MHD 118 m školka 497 m lékař 254 m pošta 259 m restaurace 299 m škola 329 m obchod 275 m vlak 395 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 609 Kč

rozpětí 11 169 – 14 623 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 852 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 416 · váha 62 %

Model z dat 12 600 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 19 102 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 214 Kč/m² → 12 416 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 600 Kč (rozpětí 10 685 Kč – 15 011 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 102 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 119 m (Sever)
Nádraží: 394 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno