Pronájem bytu 3+kk 54 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3+kk s balkónem a výměře 55 m2 na adrese U Stadionu 1350/8, Most. Bytová jednotka se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem.
V kuchyni je rohová kuchyňská linka s plynovým sporákem, digestoří a prostorem pro pračku či myčku. Koupelna vybavena prostorným sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem a toaletou. Místnosti jsou vzdušné a světlé. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkón. K bytu náleží kumbál. 

Adresa U Stadionu 1350 patří k jedné z nejpraktičtějších a nejoblíbenějších lokalit v Mostě. Spojuje v sobě klidné zázemí, skvělou dostupnost a perfektní občanskou vybavenost. Parkování je možné přímo u domu nebo v přilehlých ulicích. Pokud využíváte MHD, autobusové a tramvajové zastávky jsou jen pár kroků od vchodu, a tak se snadno a rychle dostanete do jakékoliv části města i na hlavní nádraží. V okolí je plno zeleně.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléřem.
Volný ihned.

Čisté nájemné: 11 500,- Kč

Zálohy:
Teplo: 1 000,- Kč
Teplá voda: 500,- Kč
Studená voda: 400,- Kč
Energie spol. prostor: 100,- Kč

Celkem zálohy za 1 osobu: 2 000,- Kč
Každá další osoba: 900,- Kč
Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 13 500,- Kč

Kauce: 24 000,- Kč
Provize: 5 000,- Kč

Energie se přepisují na nájemníka. 

Hledáme slušné a pracující nájemníky bez exekucí, se zájmem o dlouhodobý pronájem.

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (213 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: spravujeme-cz

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 316 m MHD 301 m školka 108 m lékař 468 m pošta 356 m restaurace 206 m škola 154 m obchod 363 m vlak 749 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 444 Kč

rozpětí 10 591 – 14 123 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 697 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 136 · váha 61 %

Model z dat 12 680 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 17 784 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 225 Kč/m² → 12 136 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 680 Kč (rozpětí 10 753 Kč – 15 106 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 784 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 301 m (Okresní soud)
Nádraží: 755 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno