pronájem bytu 3+kk 55 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+kk, U Stadionu 1350/8, Most Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3+kk s balkónem a výměře 55 m² na adrese U Stadionu 1350/8, Most. Bytová jednotka se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem. V kuchyni je rohová kuchyňská linka s plynovým sporákem, digestoří a prostorem pro pračku či myčku. Koupelna vybavena prostorným sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem a toaletou. Místnosti jsou vzdušné a světlé. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkón. K bytu náleží kumbál. Adresa U Stadionu 1350 patří k jedné z nejpraktičtějších a nejoblíbenějších lokalit v Mostě. Spojuje v sobě klidné zázemí, skvělou dostupnost a perfektní občanskou vybavenost. Parkování je možné přímo u domu nebo v přilehlých ulicích. Pokud využíváte MHD, autobusové a tramvajové zastávky jsou jen pár kroků od vchodu, a tak se snadno a rychle dostanete do jakékoliv části města i na hlavní nádraží. V okolí je plno zeleně. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléřem. Volný ihned. Čisté nájemné: 11 500,- Kč Zálohy: Teplo: 1 000,- Kč Teplá voda: 500,- Kč Studená voda: 400,- Kč Energie spol. prostor: 100,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 2 000,- Kč Každá další osoba: 900,- Kč Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 13 500,- Kč Kauce: 24 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Energie se přepisují na nájemníka. Hledáme slušné a pracující nájemníky bez exekucí, se zájmem o dlouhodobý pronájem. 

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (209 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (2 dny)
Prodávající: Spravujeme.cz, s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Provize: 5 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 24 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1402

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 143 Kč

rozpětí 10 003 – 13 966 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 414 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 711 · váha 65 %

Model z dat 12 700 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 16 589 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 301 m (Okresní soud)
Nádraží: 755 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno