Pronájem bytu 2+kk 50 m²

Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk s lodžií a výměře 50 m2 na adrese Valdštejnská 2110, Litvínov. Bytová jednotka se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem. 
Kuchyň vybavena kuchyňskou linkou s elektrickými kamny a digestoří, spojena s obývacím pokojem kde je přímý vstup na lodžii. V pokoji se nachází skříň, která nabízí dostatek úložných prostor. V koupelně je vana, umyvadlo i pračka, WC odděleno příčkou. Na chodbě jsou k dispozici skříně. K bytu náleží kumbál i sklepní kóje.

Okolí domu nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nacházejí mateřské i základní školy, menší obchody s potravinami, pošta i zdravotnická zařízení. Výhodou je také skvělá dopravní obslužnost, protože zastávky městské hromadné dopravy jsou nedaleko a zajišťují rychlé spojení jak s centrem Litvínova, tak s sousedním Mostem.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléřem.
Volný ihned.

Čisté nájemné: 10 000,- Kč

Zálohy:
Teplo: 1 000,- Kč
Teplá voda: 500,- Kč
Studená voda: 400,- Kč
Energie společných prostor: 50,- Kč
Výtah: 50,- Kč
Úklid: 100,- Kč

Celkem zálohy za 1 osobu: 2 100,- Kč
Každá další osoba: 900,- Kč
Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 12 100,- Kč

Kauce: 15 000,- Kč
Provize: 5 000,- Kč

Energie se přepisují na nájemníka.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: spravujeme-cz

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná sklep topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 530 m MHD 125 m školka 153 m lékař 237 m pošta 668 m restaurace 170 m škola 358 m obchod 699 m vlak 1275 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 816 Kč

rozpětí 8 755 – 11 345 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 227 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 530 · váha 62 %

Model z dat 9 969 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 16 467 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 191 Kč/m² → 9 530 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 969 Kč (rozpětí 8 454 Kč – 11 877 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 16 467 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 124 m (Litvínov, Máj)
Nádraží: 1265 m (Litvínov)
Praha hl. n.: 99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno