pronájem bytu 2+kk 50 m²

Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk, Valdštejnská 2110, Litvínov Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk s lodžií a výměře 50 m² na adrese Valdštejnská 2110, Litvínov. Bytová jednotka se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem. Kuchyň vybavena kuchyňskou linkou s elektrickými kamny a digestoří, spojena s obývacím pokojem kde je přímý vstup na lodžii. V pokoji se nachází skříň, která nabízí dostatek úložných prostor. V koupelně je vana, umyvadlo i pračka, WC odděleno příčkou. Na chodbě jsou k dispozici skříně. K bytu náleží kumbál i sklepní kóje. Okolí domu nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nacházejí mateřské i základní školy, menší obchody s potravinami, pošta i zdravotnická zařízení. Výhodou je také skvělá dopravní obslužnost, protože zastávky městské hromadné dopravy jsou nedaleko a zajišťují rychlé spojení jak s centrem Litvínova, tak s sousedním Mostem. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléřem. Volný ihned. Čisté nájemné: 10 000,- Kč Zálohy: Teplo: 1 000,- Kč Teplá voda: 500,- Kč Studená voda: 400,- Kč Energie společných prostor: 50,- Kč Výtah: 50,- Kč Úklid: 100,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 2 100,- Kč Každá další osoba: 900,- Kč Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 12 100,- Kč Kauce: 15 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Energie se přepisují na nájemníka. 

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Spravujeme.cz, s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Provize: 5 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 15 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1516

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 621 Kč

rozpětí 8 381 – 11 120 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 043 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 053 · váha 67 %

Model z dat 10 478 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 15 081 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 181 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 124 m (Litvínov, Máj)
Nádraží: 1266 m (Litvínov)
Praha hl. n.: 99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno