Pronájem bytu 3+1 62 m²
Meziboří, Meziboří · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 18 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k podnájmu hezký a udržovaný byt 3+1 o výměře 62 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží (poslední patro) panelového domu na adrese Hornická 209, Meziboří. Byt je po rekonstrukci a je připraven k okamžitému nastěhování. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt se podnajímá částečně vybavený – v kuchyni najdete kuchyňskou linku včetně spotřebičů (myčka, lednička) a v pokojích je k dispozici postel a šatní skříň.
Součástí nabídky je 3D virtuální prohlídka, která vám umožní projít si celý prostor pohodlně z domova. Pro nejlepší zážitek a přesnou představu o uspořádání bytu doporučujeme prohlídku spustit na tabletu nebo počítači.
Meziboří poskytuje plnohodnotnou občanskou vybavenost. V bezprostřední blízkosti a ve městě se nachází základní a mateřská škola, zdravotnické zařízení, lékárna, pošta, obchody s potravinami, restaurace a kulturní sál. Město obklopené rozsáhlými lesy Krušných hor nabízí vynikající podmínky pro sport a relaxaci. K dispozici je sportovní hala a letní areál s tenisovými kurty, plážovým volejbalem a saunou, městské lázně a Ski areál Meziboří. Okolní lesy nabízí hustou síť turistických, cyklistických i běžeckých tras.
Kolik celkem zaplatíte každý měsíc?
Pro 1 osobu: 11 200 Kč měsíčně (skládá se z 6 376 Kč za pronájem bytu a 4 824 Kč za zálohy na vodu a teplo).
Pro 2 a více osob: Za každou další osobu v bytě se přičítá 600 Kč měsíčně k zálohám (například pro 2 osoby je to celkem 11 800 Kč měsíčně).
Elektřina a plyn: Nejsou v nájmu zahrnuty. S dodavateli si sami uzavřete smlouvu a budete platit zálohy podle vlastní spotřeby.
Co musíte zaplatit při podpisu smlouvy (jednorázově)?
Vratná kauce (jistota): 20 000 Kč (peníze se vám na konci podnájmu vrátí, pokud bude byt v pořádku).
Provize realitní kanceláři: 13 310 Kč včetně DPH (jednorázový poplatek za zprostředkování).
Celkem do začátku (pro 1 osobu): 11 200 Kč (první nájem) + 20 000 Kč (kauce) + 13 310 Kč (provize RK) = 44 510 Kč.
Byt je určen výhradně pro slušné a pracující osoby. Příspěvek na bydlení není akceptován. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119052.
Parametry
- Cena
- 11 200 Kč /měsíc (181 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- next-reality-bridge
Vybavení a sítě
doprava: MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
378 m
MHD
208 m
školka
104 m
lékař
227 m
pošta
378 m
restaurace
431 m
škola
261 m
obchod
2500 m
vlak
3409 m
Odhad reálné ceny
11 021 Kč
rozpětí 9 358 – 12 097 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 360 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 2 km)
10 654 · váha 63 %
Model z dat
11 192 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
20 419 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 13 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 172 Kč/m² → 10 654 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 192 Kč (rozpětí 9 492 Kč – 13 334 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 20 419 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 200 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 212 m (Meziboří, penziony)
- Nádraží
- 3401 m (Litvínov)
- Praha hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |