Pronájem bytu 2+1 61 m²

Meziboří, Meziboří · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 23 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k podnájmu prostorný byt 2+1 o celkové ploše 61 m² ve 2NP bytového domu bez výtahu na adrese Nad Parkem 380, Meziboří. Byt je ihned připraven k nastěhování – stačí přijít a zabydlet se. K bytu náleží balkon s výhledem do okolí a sklepní koje pro uskladnění věcí.

Součástí inzerátu je také 3D virtuální prohlídka bytu, která vám umožní prohlédnout si celý prostor pohodlně z domova. Pro nejlepší zážitek a přesnou představu o uspořádání bytu doporučujeme prohlídku spustit na tabletu nebo počítači.

Měsíční náklady pro jednu osobu činí 12 000 Kč. Každá další osoba v bytě zvyšuje celkové náklady o 800 Kč měsíčně. Při podpisu smlouvy je nutné složit vratnou kauci ve výši 13 000 Kč a uhradit provizi realitní kanceláře ve výši 13 310 Kč včetně DPH. Elektřinu si nájemník převádí na vlastní jméno a výši záloh si nastaví dle své spotřeby.

Byt je určen pro slušné a pracující osoby. Příspěvek na bydlení není akceptován! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118660.

Parametry

Cena: 9 783 Kč /měsíc (160 Kč/m²)
Užitná plocha: 61 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: next-reality-bridge

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 3 příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 192 m MHD 162 m školka 439 m lékař 317 m pošta 192 m restaurace 353 m škola 268 m obchod 2108 m vlak 2948 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	9 783 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	9 783 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 772 Kč

rozpětí 9 631 – 11 886 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 126 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (35 nabídek do 2 km) 10 781 · váha 64 %

Model z dat 10 271 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 20 090 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 35 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 177 Kč/m² → 10 781 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 271 Kč (rozpětí 8 711 Kč – 12 237 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 20 090 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 783 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 164 m (Meziboří, městský úřad)
Nádraží: 2940 m (Litvínov)
Praha hl. n.: 126 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno