Pronájem bytu 2+kk 40 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu příjemný byt 2+kk o výměře 40 m² v osobním vlastnictví, který zaujme především svou klidnou polohou, krásným výhledem do zeleně a výbornou dostupností.

Byt se nachází ve 3. patře (4. NP) revitalizovaného, zatepleného domu s výtahem, přímo u městského parku Šibeník. Z oken bytu si můžete užívat příjemný výhled do parku a zároveň mít přírodu doslova na dosah. Pro aktivní trávení volného času je v blízkosti také sportovně-rekreační areál Benedikt.

Velkou výhodou je také pohodlná dostupnost  zastávky MHD se nachází přímo u domu a v okolí jsou dobré možnosti parkování.

Samotný byt prošel rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování. Je čerstvě vymalovaný, vybavený roletami den/noc a novým osvětlením. Praktickým bonusem je také komora umístěná přímo na chodbě.

Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají útulné a pohodlné bydlení v klidné lokalitě, ale zároveň s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

Nájemné činí 10.500,-Kč/měsíčně + zálohy za služby 1.890,- Kč, každá další osoba 700,- Kč+ energie na nájemníka. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí provize RK ve výši nájmu, kauce ve výši 15.000,- Kč a platí se vždy dopředný nájem.

Byt je volný ihned a je určen pro maximálně 2 osoby.

Pokud hledáte příjemné bydlení s výhledem do zeleně, skvělou dostupností a možností okamžitého nastěhování, tento byt rozhodně stojí za prohlídku.

Více informací Vám poskytne uvedený makléř.

Parametry

Cena: 10 500 Kč /měsíc (262 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: B
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: molik-reality

Vzdálenosti

bankomat 633 m MHD 208 m školka 140 m lékař 296 m pošta 1000 m restaurace 171 m škola 123 m obchod 1017 m vlak 996 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 158 Kč

rozpětí 8 994 – 11 540 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 549 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 885 · váha 63 %

Model z dat 10 487 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 13 174 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 9 885 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 487 Kč (rozpětí 8 893 Kč – 12 494 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 13 174 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 204 m (Sukova, blok 501)
Nádraží: 943 m (Most)
Praha hl. n.: 106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno