pronájem bytu 2+kk 40 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Byt 2+kk, ul. Josefa Suka, Most Nabízíme k pronájmu příjemný byt 2+kk o výměře 40 m² v osobním vlastnictví, který zaujme především svou klidnou polohou, krásným výhledem do zeleně a výbornou dostupností. Byt se nachází ve 3. patře (4. NP) revitalizovaného, zatepleného domu s výtahem, přímo u městského parku Šibeník. Z oken bytu si můžete užívat příjemný výhled do parku a zároveň mít přírodu doslova na dosah. Pro aktivní trávení volného času je v blízkosti také sportovně-rekreační areál Benedikt. Velkou výhodou je také pohodlná dostupnost zastávky MHD se nachází přímo u domu a v okolí jsou dobré možnosti parkování. Samotný byt prošel rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování. Je čerstvě vymalovaný, vybavený roletami den/noc a novým osvětlením. Praktickým bonusem je také komora umístěná přímo na chodbě. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají útulné a pohodlné bydlení v klidné lokalitě, ale zároveň s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Nájemné činí 10.500,-Kč/měsíčně + zálohy za služby 1.890,- Kč, každá další osoba 700,- Kč+ energie na nájemníka. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí provize RK ve výši nájmu, kauce ve výši 15.000,- Kč a platí se vždy dopředný nájem. Byt je volný ihned a je určen pro maximálně 2 osoby. Pokud hledáte příjemné bydlení s výhledem do zeleně, skvělou dostupností a možností okamžitého nastěhování, tento byt rozhodně stojí za prohlídku. Více informací Vám poskytne uvedený makléř. 

Parametry

Cena: 10 500 Kč /měsíc (262 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Molík reality s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-MR15270

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 925 Kč

rozpětí 8 558 – 11 170 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 330 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 500 · váha 67 %

Model z dat 10 716 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 12 065 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 238 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 204 m (Sukova, blok 501)
Nádraží: 943 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno