Pronájem bytu 1+1 27 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 1+1 v ulici Růžová v Mostě. Nabízíme k pronájmu byt 1+1 v ulici Růžová v Mostě.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží klidného a udržovaného bytového domu.

Dispozice bytu je prakticky řešena a součástí je také komora umístěná na chodbě, která poskytuje další úložný prostor. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár hledající dlouhodobé bydlení.

Měsíční nájemné činí 7 900 Kč bez záloh na vodu a teplo. Zálohy na služby se odvíjejí od počtu osob v bytě (orientačně 2 000 Kč pro první osobu a 1 000 Kč za každou další osobu). Vyúčtování probíhá jednou ročně a elektřina se převádí na nájemníka.

Nabízíme nájemní smlouvu na jeden rok s možností prodloužení a možnost nahlášení trvalého pobytu.

Hledáme dlouhodobé a spolehlivé nájemníky. Při podpisu nájemní smlouvy je nutné složit vratnou kauci ve výši tří nájmů včetně provize realitní kanceláři.

Více informací a možnost prohlídky Vám poskytne makléř.

Parametry

Cena: 7 500 Kč /měsíc (278 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: reality-sebastian

Vybavení a sítě

doprava: MHD, Autobus elektřina: 230V parkovacích míst umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 223 m MHD 138 m školka 163 m lékař 223 m pošta 589 m restaurace 153 m škola 133 m obchod 1068 m vlak 1634 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	7 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	7 600 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	7 600 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7 582 Kč

rozpětí 6 594 – 8 463 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 127 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 7 518 · váha 63 %

Model z dat 7 628 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 8 892 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 7 518 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 628 Kč (rozpětí 6 469 Kč – 9 087 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 8 892 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 141 m (14. ZŠ)
Nádraží: 1587 m (Most)
Praha hl. n.: 106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno