Pronájem bytu 1+kk 32 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — včetně provize realitní kanceláři
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt s komorou v ulici Lidická v Mostě. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt s komorou v ulici Lidická v Mostě.
Byt se nachází v 6. patře klidného a pečlivě udržovaného domu. Nabízí prakticky řešené bydlení s dostatkem úložného prostoru díky samostatné komoře. Lokalita je klidná a bezpečná, s dobrou dostupností občanské vybavenosti i MHD.
Zálohy na služby jsou orientačně 2 000 Kč pro jednu osobu, každá další osoba navíc 1 000 Kč. Vyúčtování probíhá jednou ročně a elektřina se převádí na nájemníka.
Nabízíme nájemní smlouvu na jeden rok s možností prodloužení a možnost nahlášení trvalého pobytu.
Hledáme dlouhodobé a spolehlivé nájemníky. Při podpisu nájemní smlouvy je nutné složit vratnou kauci ve výši dvou nájmů včetně provize realitní kanceláři.
Více informací a možnost prohlídky Vám poskytne makléř.
Parametry
- Cena
- 6 900 Kč /měsíc (216 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- reality-sebastian
Vybavení a sítě
doprava: MHD, Autobus
umístění: Sídliště
Vzdálenosti
bankomat
216 m
MHD
284 m
školka
166 m
lékař
265 m
pošta
216 m
restaurace
93 m
škola
127 m
obchod
731 m
vlak
2366 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 01.10.2026 | 6 900 Kč | -8.0 % |
| 24.08.2026 | 7 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
6 900 Kč
216 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 400 Kč
7 479 – 9 294 Kč
Nabídka je 18 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 14 %).
Jistota odhadu 76 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 075 · váha 62 %
Model z dat
9 055 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
9 627 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 8 075 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 055 Kč (rozpětí 7 726 Kč – 10 509 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69638 nabídek stejného druhu → 9 627 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 6 900 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 24.10.2026 21:32
Byt 1+kk s komorou v Mostě je nabízen k dlouhodobému pronájmu s možností trvalého pobytu. Při podpisu smlouvy je nutné složit kauci a provizi RK.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- komora
Dostupnost
- Zastávka
- 291 m (Kahan)
- Nádraží
- 2332 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 55 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 141 min · 3 přestupy
- Liberec
- 142 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 194 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 215 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 220 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 253 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.10.2026 | zlevněno 7 500 → 6 900 |
| 29.09.2026 | znovu v nabídce |
| 16.09.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |