pronájem bytu 1+kk 32 m²
Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk v Mostě v ulici Lidická, bl. 601 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt s komorou v ulici Lidická v Mostě. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt s komorou v ulici Lidická v Mostě. Byt se nachází v 6. patře klidného a pečlivě udržovaného domu. Nabízí prakticky řešené bydlení s dostatkem úložného prostoru díky samostatné komoře. Lokalita je klidná a bezpečná, s dobrou dostupností občanské vybavenosti i MHD. Zálohy na služby jsou orientačně 2 000 Kč pro jednu osobu, každá další osoba navíc 1 000 Kč. Vyúčtování probíhá jednou ročně a elektřina se převádí na nájemníka. Nabízíme nájemní smlouvu na jeden rok s možností prodloužení a možnost nahlášení trvalého pobytu. Hledáme dlouhodobé a spolehlivé nájemníky. Při podpisu nájemní smlouvy je nutné složit vratnou kauci ve výši dvou nájmů včetně provize realitní kanceláři. Více informací a možnost prohlídky Vám poskytne makléř.
Parametry
- Cena
- 6 900 Kč /měsíc (216 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 08.09.2026 (50 dní)
- Prodávající
- Reality Sebastian
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 15.06.2026
Lokalita objektu: rušná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-1114
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 06.10.2026 | 6 900 Kč | -8.0 % |
| 08.09.2026 | 7 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
6 900 Kč
216 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 561 Kč
7 549 – 9 434 Kč
Nabídka je 19 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 15 %).
Jistota odhadu 75 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 500 · váha 61 %
Model z dat
8 734 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
10 133 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 266 Kč/m² → 8 500 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 734 Kč (rozpětí 7 475 Kč – 10 090 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 10 133 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 6 900 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 24.10.2026 03:32
Dlouhodobý pronájem bytu 1+kk v Mostě v udržovaném panelovém domě s výtahem a samostatnou komorou. K dispozici jsou zálohy na služby a požadavek na vratnou kauci.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- komora
Dostupnost
- Zastávka
- 291 m (Kahan)
- Nádraží
- 2332 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.10.2026 | znovu v nabídce |
| 06.10.2026 | zlevněno 7 500 → 6 900 |
| 02.10.2026 | staženo |
| 08.09.2026 | přidáno |