Pronájem bytu 1+1 35 m²

Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu byt 1 + 1 , v osobním vlastnictví, o celkové výměře 35 m2.
Bytová jednotka se nachází ve 2. NP panelového domu, který stojí v Mostecké ulici, ve městě Litvínov.
Dům je revitalizován - plastová okna, fasáda včetně zateplení, střecha, vstupní prostory, výtah dle norem EU.

Bytová jednotka prošla úpravami - vyměněná kuchyňská linka - kombinovaný sporák, pračka, v celém bytě je položeno linoleum, koupelna je spojena s toaletou - plastový obklad, výmalba, stropní světla. 

Volný ihned. 

Nájemné činí 7.900,- Kč + služby 1.300,- Kč/osoba  + 900,- Kč/další osoba, bez elektřiny a plynu.
Při podpisu podnájemní smlouvy se hradí vratná kauce ve výši nájmu + nájem na daný měsíc + provize RK 7.600,- Kč.
Nájemné je dopředné, do 25. v měsíci na další měsíc.

Velmi dobrá občanská vybavenost - nedaleko centrum města s veškerou vybaveností, parkoviště, MHD. .

Majitelka požaduje pracovní smlouvu + čistý výpis z rejstříku exekucí, nebo insolvenci.

Parametry

Cena: 7 900 Kč /měsíc (226 Kč/m²)
Užitná plocha: 35 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: molik-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Kabelová televize topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 209 m MHD 289 m školka 206 m lékař 297 m pošta 256 m restaurace 167 m škola 153 m obchod 515 m vlak 386 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	7 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	7 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7 834 Kč

rozpětí 6 904 – 9 607 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 364 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 7 660 · váha 58 %

Model z dat 7 895 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 11 527 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 7 660 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 895 Kč (rozpětí 6 696 Kč – 9 406 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 527 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 181 m (Litvínov, 9. května)
Nádraží: 377 m (Litvínov)
Praha hl. n.: 99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno