Pronájem bytu 1+1 35 m²
Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k pronájmu byt 1 + 1 , v osobním vlastnictví, o celkové výměře 35 m2.
Bytová jednotka se nachází ve 2. NP panelového domu, který stojí v Mostecké ulici, ve městě Litvínov.
Dům je revitalizován - plastová okna, fasáda včetně zateplení, střecha, vstupní prostory, výtah dle norem EU.
Bytová jednotka prošla úpravami - vyměněná kuchyňská linka - kombinovaný sporák, pračka, v celém bytě je položeno linoleum, koupelna je spojena s toaletou - plastový obklad, výmalba, stropní světla.
Volný ihned.
Nájemné činí 7.500,- Kč + služby 1.300,- Kč/osoba + 900,- Kč/další osoba, bez elektřiny a plynu.
Při podpisu podnájemní smlouvy se hradí vratná kauce ve výši nájmu + nájem na daný měsíc + provize RK 7.600,- Kč.
Nájemné je dopředné, do 25. v měsíci na další měsíc.
Velmi dobrá občanská vybavenost - nedaleko centrum města s veškerou vybaveností, parkoviště, MHD. .
Majitelka požaduje pracovní smlouvu + čistý výpis z rejstříku exekucí, nebo insolvenci.
Parametry
- Cena
- 7 200 Kč /měsíc (206 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- molik-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Kabelová televize
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
209 m
MHD
289 m
školka
206 m
lékař
297 m
pošta
256 m
restaurace
167 m
škola
153 m
obchod
515 m
vlak
386 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 27.10.2026 | 7 200 Kč | -4.0 % |
| 10.09.2026 | 7 500 Kč | -5.1 % |
| 24.08.2026 | 7 900 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 200 Kč
206 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 837 Kč
6 663 – 9 274 Kč
Nabídka je 8 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 45 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 791 · váha 55 %
Model z dat
7 844 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
11 416 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 223 Kč/m² → 7 791 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 844 Kč (rozpětí 6 714 Kč – 9 063 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 11 416 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 200 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 181 m (Litvínov, 9. května)
- Nádraží
- 377 m (Litvínov)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 45 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Liberec
- 132 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 150 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 187 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 246 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | zlevněno 7 500 → 7 200 |
| 10.09.2026 | zlevněno 7 900 → 7 500 |
| 24.08.2026 | přidáno |