Pronájem bytu 2+1 49 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 54 m², který se nachází v klidné a dobře dostupné lokalitě Most – Mladé gardy 2729.

Byt prošel nedávnou rekonstrukcí a je upravený z původní dispozice 2+1 na 3+1. Je připraven k okamžitému nastěhování. Nabízí příjemné, moderní a čisté bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.

Lokalita

V okolí domu naleznete vše potřebné pro pohodlný život:

mateřské a základní školy,
střední školy,
supermarkety, obchody, lékárny a restaurace,
zastávky MHD v krátké docházkové vzdálenosti,
dětská hřiště a dostatek zeleně,
rekreační Jezero Most, ideální pro koupání, sport i odpočinek.

Nájemné

Čistý nájem: 13 000 Kč / měsíc

Měsíční zálohy (1 osoba)
Teplo: 1 350 Kč
Studená voda: 400 Kč
Teplá voda: 500 Kč
Energie společných prostor: 50 Kč

Celkové zálohy za 1 osobu: 2 300 Kč

Každá další osoba: +900 Kč / měsíc

Celková měsíční platba

15 300 Kč / měsíc včetně záloh za 1 osobu.

Elektřinu a plyn (pokud je v bytě zaveden) si nájemce přepisuje na sebe.

Podmínky
Kauce: 26 000 Kč
Provize realitní kanceláře: 13 000 Kč
Byt je volný ihned.

Požadavky na nájemce

Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií.

Hledáme především slušné a pracující nájemníky se stabilním příjmem, kteří budou o byt řádně pečovat. Přednost mají zájemci bez exekucí a bez záznamu v trestním rejstříku.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvit si termín osobní prohlídky. Těšíme se na Vás.

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (265 Kč/m²)
Užitná plocha: 49 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 1970
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: real-hope-group

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Sídliště voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 603

Vzdálenosti

bankomat 521 m MHD 103 m školka 295 m lékař 411 m pošta 940 m restaurace 355 m škola 149 m obchod 714 m vlak 2348 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 548 Kč

rozpětí 10 115 – 12 844 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 855 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 331 · váha 63 %

Model z dat 11 705 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 16 138 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 11 331 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 705 Kč (rozpětí 9 927 Kč – 13 945 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 16 138 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 119 m (Československé mládeže)
Nádraží: 2311 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno