Pronájem bytu 1+1 64 m²

Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu nový byt 1+1 o velikosti 64 m² na náměstí Míru v Litvínově. Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný byt 1+1 o velikosti 64 m² na náměstí Míru v Litvínově.

Byt nabízí zajímavě řešený prostor s otevřeným patrem, které lze využít jako ložnici nebo pracovnu. Díky tomuto řešení působí byt prostorně a poskytuje dostatek místa pro pohodlné bydlení.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Součástí je nová kuchyňská linka vybavená spotřebiči včetně lednice a moderní koupelna.

Velkou výhodou je umístění přímo na náměstí Míru, kde je veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází obchody, služby, restaurace i zastávky MHD.

Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají dlouhodobé bydlení.
Při podpisu nájemní smlouvy je nutné uhradit vratnou kauci ve výši tří nájmů včetně provize realitní kanceláři.

Více informací a možnost prohlídky Vám poskytne makléř.

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: reality-sebastian

Vybavení a sítě

doprava: MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 51 m MHD 165 m školka 213 m lékař 251 m pošta 96 m restaurace 13 m škola 250 m obchod 430 m vlak 603 m

Odhad reálné ceny

11 413 Kč

rozpětí 10 194 – 12 879 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 27 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 728 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 790 · váha 63 %

Model z dat 10 226 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 21 078 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 184 Kč/m² → 11 790 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 226 Kč (rozpětí 8 673 Kč – 12 184 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 078 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 91 m (Litvínov, 9. května)
Nádraží: 594 m (Litvínov)
Praha hl. n.: 99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno