pronájem bytu 1+1 64 m²

Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 12.09.2026

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem nového bytu 1+1, 64 m² na náměstí Míru v Litvínově Nabízíme k pronájmu nový byt 1+1 o velikosti 64 m² na náměstí Míru v Litvínově. Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný byt 1+1 o velikosti 64 m² na náměstí Míru v Litvínově. Byt nabízí zajímavě řešený prostor s otevřeným patrem, které lze využít jako ložnici nebo pracovnu. Díky tomuto řešení působí byt prostorně a poskytuje dostatek místa pro pohodlné bydlení. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Součástí je nová kuchyňská linka vybavená spotřebiči včetně lednice a moderní koupelna. Velkou výhodou je umístění přímo na náměstí Míru, kde je veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází obchody, služby, restaurace i zastávky MHD. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají dlouhodobé bydlení. Při podpisu nájemní smlouvy je nutné uhradit vratnou kauci ve výši tří nájmů včetně provize realitní kanceláři. Více informací a možnost prohlídky Vám poskytne makléř. 

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 08.09.2026 (4 dny)
Prodávající: Reality Sebastian

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1118

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 900 Kč	25.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	08.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

14 500 Kč

227 Kč/m²

Odhad reálné ceny

11 958 Kč

10 545 – 13 417 Kč

Nabídka je 21 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -6 %).

Jistota odhadu 27 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 620 · váha 61 %

Model z dat 10 328 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 22 852 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 197 Kč/m² → 12 620 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 328 Kč (rozpětí 8 605 Kč – 11 849 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35261 nabídek stejného druhu → 22 852 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 91 m (Litvínov, 9. května)
Nádraží: 595 m (Litvínov)
Ústí nad Labem hl. n.: 45 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 99 min · 1 přestup
Liberec: 132 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 143 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 150 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 160 min · 1 přestup
České Budějovice: 187 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 208 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 213 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 246 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

12.09.2026	staženo
08.09.2026	přidáno