Pronájem bytu 1+1 51 m²

Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+1 v ulici Jiráskova, Litvínov  Nabízíme k pronájmu byt 1+1 v ulici Jiráskova v Litvínově. Byt se nachází v klidném a udržovaném bytovém domě, připravený k nastěhování.

Dispozice bytu je praktická a vhodná pro jednotlivce nebo pár. U domu je možnost pronájmu parkovacího místa na oploceném parkovišti pod kamerovým systémem.

Nabízíme nájemní smlouvu na jeden rok s možností prodloužení a možnost nahlášení trvalého pobytu.
Při podpisu smlouvy je požadována vratná kauce ve výši dvou nájmů včetně provize realitní kanceláři.

Více informací u makléře.

Parametry

Cena: 7 900 Kč /měsíc (155 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: D
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: reality-sebastian

Vybavení a sítě

elektřina: 230V parkovacích míst telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

MHD 106 m školka 62 m lékař 417 m pošta 340 m restaurace 46 m škola 271 m obchod 182 m vlak 738 m

Odhad reálné ceny

9 667 Kč

rozpětí 8 659 – 11 405 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 087 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 851 · váha 61 %

Model z dat 8 990 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 16 796 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 193 Kč/m² → 9 851 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 990 Kč (rozpětí 7 624 Kč – 10 710 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 16 796 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7 900 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 104 m (Litvínov, Jiráskova)
Nádraží: 731 m (Litvínov)
Praha hl. n.: 99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno