Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 53 m²

Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 31 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný, klimatizovaný byt o dispozici 2+1, který se nachází v ulici Ruská v revitalizovaném domě v Litvínově. Byt nabízí moderní a příjemné bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Velkou výhodou je klimatizace, která zajistí příjemné ochlazení během teplých letních měsíců a zároveň umožňuje přitápění v přechodném období, kdy ještě není spuštěná topná sezóna. Byt je ihned k dispozici k nastěhování. Dispozice bytu je praktická a přehledná, nabízí dvě samostatné obytné místnosti a kuchyň, dále předsíň, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. V domě je k dispozici také moderní výtah. Velkou výhodou je také samotná lokalita. Litvínov je město v Ústeckém kraji, které nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň velmi dobrou dostupnost přírody. Ve městě se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení, lékárny, sportoviště i další služby potřebné pro každodenní život. Lokalita je vhodná také pro milovníky aktivního odpočinku. Krušné hory jsou v nedaleké blízkosti Litvínova a nabízí široké možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku, výlety i další sportovní aktivity. Okolí je protkané turistickými trasami a nabízí množství lesů a přírodních lokalit vhodných pro procházky a relaxaci. V okolí lze navštívit například vrch Loučná, vodní nádrž Janov nebo zámek Jezeří. Pro milovníky historie a techniky je zajímavým místem také Podkrušnohorské technické muzeum. V zimních měsících nabízí Krušné hory možnosti pro zimní sporty a výlety. Výhodou je také dobrá dostupnost Mostu, který je vzdálený jen několik kilometrů a nabízí další možnosti pracovního, kulturního, nákupního i společenského vyžití. V Mostě lze navštívit například Jezero Most, hrad Hněvín nebo další turistické cíle. Litvínov nabízí také široké možnosti kulturního a společenského vyžití přímo ve městě. K dispozici jsou kulturní zařízení, sportovní areály, restaurace, kavárny a další místa pro trávení volného času. Dopravní dostupnost je velmi dobrá. Litvínov je propojený s Mostem a dalšími okolními městy prostřednictvím městské i regionální veřejné dopravy. V okolí se nachází zastávky MHD, díky kterým je možné pohodlně cestovat za prací, školou i službami. Parkování je možné bez problémů v okolí domu na veřejných parkovacích místech. Měsíční nájemné činí 10 900 Kč. Zálohy na služby a elektřinu 3 500 Kč měsíčně, zálohy na elektřinu činí 1 000kč, vratná kauce ve výši 2 měsíčních nájmů. RK se žádná provize neplatí. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají moderní bydlení v bytě po rekonstrukci, klimatizaci, praktickou dispozici 2+1 a dobrou občanskou vybavenost v okolí. Velkou výhodou je také blízkost Krušných hor, která nabízí široké možnosti pro sport, turistiku a odpočinek v přírodě. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat na telefonním čísle 777 783 084

Parametry

Cena
10 900 Kč /měsíc (206 Kč/m²)
Užitná plocha
53 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
D
Rok stavby
1970
Podlaží
7
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
omega-real-estate-agency-gepard-realityomega-real-estate-agency

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 3 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep umístění: Sídliště voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 360

Vzdálenosti

bankomat 222 m MHD 46 m školka 92 m lékař 232 m pošta 266 m restaurace 232 m škola 110 m obchod 447 m vlak 788 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 10 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 10 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 295 Kč
rozpětí 9 097 – 11 775 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 677 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 178 · váha 62 %
Model z dat 10 128 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 17 455 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 192 Kč/m² → 10 178 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 128 Kč (rozpětí 8 589 Kč – 12 066 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 455 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 900 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
31 m (Litvínov, Ruská ul.)
Nádraží
823 m (Litvínov)
Praha hl. n.
99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno