Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 53 m²

Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem klimatizovaného bytu 2+1, 53m² Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný, klimatizovaný byt o dispozici 2+1, který se nachází v ulici Ruská v revitalizovaném domě v Litvínově. Byt nabízí moderní a příjemné bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Velkou výhodou je klimatizace, která zajistí příjemné ochlazení během teplých letních měsíců a zároveň umožňuje přitápění v přechodném období, kdy ještě není spuštěná topná sezóna. Byt je ihned k dispozici k nastěhování. Dispozice bytu je praktická a přehledná, nabízí dvě samostatné obytné místnosti a kuchyň, dále předsíň, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. V domě je k dispozici také moderní výtah. Velkou výhodou je také samotná lokalita. Litvínov je město v Ústeckém kraji, které nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň velmi dobrou dostupnost přírody. Ve městě se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení, lékárny, sportoviště i další služby potřebné pro každodenní život. Lokalita je vhodná také pro milovníky aktivního odpočinku. Krušné hory jsou v nedaleké blízkosti Litvínova a nabízí široké možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku, výlety i další sportovní aktivity. Okolí je protkané turistickými trasami a nabízí množství lesů a přírodních lokalit vhodných pro procházky a relaxaci. V okolí lze navštívit například vrch Loučná, vodní nádrž Janov nebo zámek Jezeří. Pro milovníky historie a techniky je zajímavým místem také Podkrušnohorské technické muzeum. V zimních měsících nabízí Krušné hory možnosti pro zimní sporty a výlety. Výhodou je také dobrá dostupnost Mostu, který je vzdálený jen několik kilometrů a nabízí další možnosti pracovního, kulturního, nákupního i společenského vyžití. V Mostě lze navštívit například Jezero Most, hrad Hněvín nebo další turistické cíle. Litvínov nabízí také široké možnosti kulturního a společenského vyžití přímo ve městě. K dispozici jsou kulturní zařízení, sportovní areály, restaurace, kavárny a další místa pro trávení volného času. Dopravní dostupnost je velmi dobrá. Litvínov je propojený s Mostem a dalšími okolními městy prostřednictvím městské i regionální veřejné dopravy. V okolí se nachází zastávky MHD, díky kterým je možné pohodlně cestovat za prací, školou i službami. Parkování je možné bez problémů v okolí domu na veřejných parkovacích místech. Měsíční nájemné činí 10 900 Kč. Zálohy na služby a elektřinu 3 500 Kč měsíčně, zálohy na elektřinu činí 1 000kč, vratná kauce ve výši 2 měsíčních nájmů. RK se žádná provize neplatí. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají moderní bydlení v bytě po rekonstrukci, klimatizaci, praktickou dispozici 2+1 a dobrou občanskou vybavenost v okolí. Velkou výhodou je také blízkost Krušných hor, která nabízí široké možnosti pro sport, turistiku a odpočinek v přírodě. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat na telefonním čísle 777 783 084

Parametry

Cena
10 900 Kč /měsíc (206 Kč/m²)
Užitná plocha
53 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
GEPARD REALITY

Vybavení a sítě

Balkon : 2 m 2 Datum nastěhování: 21.08.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-12664

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 10 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 10 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 389 Kč
rozpětí 9 062 – 12 227 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 766 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 178 · váha 62 %
Model z dat 10 365 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 17 434 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 192 Kč/m² → 10 178 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 365 Kč (rozpětí 8 478 Kč – 12 250 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 17 434 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 900 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
102 m (Litvínov, Ruská ul.)
Nádraží
842 m (Litvínov)
Praha hl. n.
99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno