Pronájem bytu 1+1 35 m²
Postoloprty, Postoloprty · okres Louny · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Parametry
- Cena
- 6 500 Kč /měsíc (186 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
Vzdálenosti
Odhad reálné ceny
Nabídka je 50 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 337 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (43% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 412 Kč/m² → 14 423 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 198 Kč (rozpětí 10 344 Kč – 14 532 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 527 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 500 Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 227 m (Postoloprty, nákupní středisko)
- Nádraží
- 529 m (Postoloprty)
- Praha hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 148 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |