Pronájem bytu 2+1 47 m²

Lovosice, Lovosice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 27 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem zrekonstruovaného a kompletně vybaveného bytu 2+1, Lovosice.

Hledáte moderní a plně vybavené bydlení bez nutnosti dalších investic? Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 2+1 o celkové výměře 47 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Žižkova v Lovosicích.

Dispozice a vybavení bytu:
- vstupní chodba, bezpečnostní vstupní dveře,
- koupelna se sprchovým koutem a zástěnou,
- samostatné WC,
- prostorná kuchyň s rohovou kuchyňskou linkou, vestavěnou myčkou, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, lednicí, jídelním stolem, židlemi a komodami
- obývací pokoj se sedací soupravou, komodami, TV stolkem a televizí a pracovním stolem,
- ložnice s manželskou postelí, nočními stolky a pračkou.
- k bytu náleží půdní kóje

Technický stav:
V bytě byly provedeny nové štuky, výmalba, rozvody elektřiny, vody a odpadů. Podlahy tvoří přírodní dřevo a dlažba. Ve všech oknech jsou instalovány žaluzie.
Vytápění i ohřev vody zajišťuje elektrický kotel Protherm s rozvodem do radiátorů.

Nájemné 17.000 Kč + 900 Kč zálohy za 1 osobu + záloha na elektřinu (Celý byt je koncipován na elektrickou energii)
Vratná kauce: ve výší dvou měsíčních nájmů 34.000 Kč
Provize realitní kanceláři: 1 měsíční nájem

Další výhody:
- klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností,
- výborná dopravní dostupnost,
- rychlé napojení na dálnici D8 (Praha – Německo),
- v blízkosti cyklostezka a možnosti sportovního vyžití.

Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat realitního makléře pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky.

Tento příjemný a kompletně vybavený byt může být brzy vaším novým domovem a je připraven k okamžitému nastěhování.

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (362 Kč/m²)
Užitná plocha: 47 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: hoferica-reality-partner-justo

Vybavení a sítě

topení: Lokální elektrické umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 122 m MHD 94 m školka 240 m lékař 140 m pošta 329 m restaurace 295 m škola 282 m obchod 664 m vlak 435 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 522 Kč

rozpětí 11 553 – 17 681 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 651 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 2 km) 13 813 · váha 51 %

Model z dat 15 261 · váha 46 %

Cenová hladina (cr) 15 479 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 294 Kč/m² → 13 813 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 261 Kč (rozpětí 12 942 Kč – 18 181 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 15 479 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 84 m (Lovosice, Centrum kultury Lovoš)
Nádraží: 329 m (Lovosice)
Praha hl. n.: 60 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 104 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno