Pronájem bytu 1+kk 35 m²
Liberec, Liberec XII-Staré Pavlovice · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 14 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu nový byt 1+kk v novostavbě bytového domu v projektu Výhledy Liberec, ulice Polní, Liberec – Staré Pavlovice, architektem navržený a moderně vybavený kvalitním nábytkem na míru.
Byt se nachází v 3NP bezbariérového domu s výtahem. K užívání parkovací stání za domem a sklepní kóje.
- dispozice: 1+kk
- podlaží: 3. NP
- užitná plocha: 35 m²
- orientace: jižní až jihozápadní (výhled na Ještěd)
- parkovací stání a sklepní kóje v ceně.
Interiér je navržený architektem a vybavený moderním, kvalitním nábytkem vyrobeným na míru, kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, nechybí záclony ani osvětlení. V zádveří je po celé stěně vestavná skříň a věšák. Koupelna je vybavena sprchovým koutem bez vaničky, umyvadlem se skříňkou, závěsným WC, topným žebříkem, pračkou a krásným osvětleným zrcadlem.
Vybavení bytu:
- kuchyňská linka včetně mikrovlnné trouby, varné desky, digestoře, lednice, myčky a dřezu
- pevné lůžko s matrací
- vestavěný nábytek a úložné skříně na míru
- TV
- jídelní/ pracovní stůl + židle
- konferenční stolek
- pračka v koupelně
- předsíňová sestava (věšák, botník, zrcadlo)
- záclony a závěsy, světla.
Standardy bytu:
- vinylové podlahy
- bílé interiérové dveře
- bezpečnostní protipožární vstupní dveře s kukátkem
- podlahové vytápění s regulací v každé místnosti
- vytápění a ohřev vody tepelným čerpadlem
- datové rozvody
- domovní telefon s audiosystémem.
Velké okno s parapetem ve výšce 50cm zajišťuje dostatek denního světla a krásný výhled na Ještědský hřeben.
V docházkové vzdálenosti:
- hypermarket
- školy a školky
- sportovní areály
- MHD (zastávka přes ulici).
Měsíční nájem včetně parkovacího stání 14.900 Kč, zálohy na služby 3.000 Kč. Kauce ve výši 40.000, provize RK 18.000 Kč. Elektřinu si převádí nájemník na sebe.
Byt je připravený k okamžitému nastěhování a je ideální pro jednotlivce či pár, kteří hledají stabilní a kvalitní dlouhodobé bydlení. Prosím, bez domácích mazlíčků.
Zaujala Vás tato výjimečná nabídka? Neváhejte mne kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 900 Kč /měsíc (426 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- B
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (8 dní)
- Prodávající
- maxbydleni
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, MHD
elektřina: 230V
energetika: 80.0
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 1
sklep
telekomunikace: Satelit
topení: Podlahové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
383 m
MHD
176 m
školka
183 m
lékař
826 m
pošta
1259 m
restaurace
223 m
škola
107 m
obchod
412 m
vlak
1519 m
Odhad reálné ceny
12 378 Kč
rozpětí 11 017 – 14 615 Kč
· jistota 78 %
Nabídka je 20 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 635 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 2 km)
12 749 · váha 61 %
Model z dat
11 820 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
11 527 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 364 Kč/m² → 12 749 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 820 Kč (rozpětí 10 024 Kč – 14 082 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 527 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 50 m (Polní)
- Nádraží
- 771 m (Stráž nad Nisou)
- Praha hl. n.
- 121 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |