pronájem bytu 1+kk 35 m²
Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem vybaveného bytu 1+kk s parkovacím stáním, v Liberci Staré Pavlovice, ul. Polní. Nabízíme k pronájmu nový byt 1+kk v novostavbě bytového domu v projektu Výhledy Liberec, ulice Polní, Liberec – Staré Pavlovice, architektem navržený a moderně vybavený kvalitním nábytkem na míru. Byt se nachází v 3NP bezbariérového domu s výtahem. K užívání parkovací stání za domem a sklepní kóje. - dispozice: 1+kk - podlaží: 3. NP - užitná plocha: 35 m² - orientace: jižní až jihozápadní (výhled na Ještěd) - parkovací stání a sklepní kóje v ceně. Interiér je navržený architektem a vybavený moderním, kvalitním nábytkem vyrobeným na míru, kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, nechybí záclony ani osvětlení. V zádveří je po celé stěně vestavná skříň a věšák. Koupelna je vybavena sprchovým koutem bez vaničky, umyvadlem se skříňkou, závěsným WC, topným žebříkem, pračkou a krásným osvětleným zrcadlem. Vybavení bytu: - kuchyňská linka včetně mikrovlnné trouby, varné desky, digestoře, lednice, myčky a dřezu - pevné lůžko s matrací - vestavěný nábytek a úložné skříně na míru - TV - jídelní/ pracovní stůl + židle - konferenční stolek - pračka v koupelně - předsíňová sestava (věšák, botník, zrcadlo) - záclony a závěsy, světla. Standardy bytu: - vinylové podlahy - bílé interiérové dveře - bezpečnostní protipožární vstupní dveře s kukátkem - podlahové vytápění s regulací v každé místnosti - vytápění a ohřev vody tepelným čerpadlem - datové rozvody - domovní telefon s audiosystémem. Velké okno s parapetem ve výšce 50cm zajišťuje dostatek denního světla a krásný výhled na Ještědský hřeben. V docházkové vzdálenosti: - hypermarket - školy a školky - sportovní areály - MHD (zastávka přes ulici). Měsíční nájem včetně parkovacího stání 14.900 Kč, zálohy na služby 3.000 Kč. Kauce ve výši 40.000, provize RK 18.000 Kč. Elektřinu si převádí nájemník na sebe. Byt je připravený k okamžitému nastěhování a je ideální pro jednotlivce či pár, kteří hledají stabilní a kvalitní dlouhodobé bydlení. Prosím, bez domácích mazlíčků. Zaujala Vás tato výjimečná nabídka? Neváhejte mne kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 900 Kč /měsíc (426 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (7 dní)
- Prodávající
- MaxBydlení
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Roční spotřeba energie: 80 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Stav bytu: novostavba
Číslo zakázky: IDNES-N80
Odhad reálné ceny
13 125 Kč
rozpětí 11 568 – 15 085 Kč
· jistota 71 %
Nabídka je 14 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 338 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 2 km)
13 259 · váha 65 %
Model z dat
12 990 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
11 116 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 379 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 50 m (Polní)
- Nádraží
- 771 m (Stráž nad Nisou)
- Praha hl. n.
- 130 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |