Pronájem bytu 2+kk 55 m²

Liberec, Liberec III-Jeřáb · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk v centru města, ul. Pražská, Liberec.

TECHNICKÉ ATRIBUTY: 
55 m2 | 4. NP | po kompletní rekonstrukci | vlastní plynový kotel | 

PŘÍSLUŠENSTVÍ | VYBAVENÍ:
Nová plastová okna, nové interiérové dveře, nové vinylové podlahy, dlažba. Kuchyň: nová kuchyňská linka, sklokeramická varná deska + horkovzdušná trouba, digestoř. Koupelna po vkusné rekonstrukci - sprchový kout, závěsné wc, topný žebříček, umyvadlo, zrcadlová skříňka, přípojka na pračku. Jednotka vytápěna vlastním plynovým kotlem – náklady pod kontrolou. Nábytkem nevybaveno. 

INFORMACE K DOMU:
Bytový dům se sedmi bytovými jednotkami, bez výtahu.

LOKALITA:
Nemovitost se nachází v samém centru města. Pražská ulice je hlavní pěší zónou Liberce. Nespornou výhodou je dostupnost všech služeb v docházkové vzdálenosti: nákupní galerie, restaurace, kavárny, pošta, divadlo či nemocnice. 
VOLNÉ: ihned.

CENA:
Nájemné: 16.000,- Kč. 
Služby: 1.000,- Kč + elektřina a plyn na nájemníka.
Jistota: 25.000,- Kč + provize RK.

DOPORUČENÍ PRO SJEDNÁNÍ PROHLÍDKY:
Do e-mailu adresovanému RK napište Vaše jméno, telefon a e-mailový kontakt. Nezapomeňte na identifikaci nemovitosti - adresa popř. číslo zakázky. S termínem prohlídky se Vám co nejdříve ozveme.

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (291 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: A
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: reality-kastanek

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Obchodní příjezdová cesta: Dlážděná telekomunikace: Telefon, Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 12 m MHD 222 m školka 170 m lékař 114 m pošta 286 m restaurace 32 m škola 196 m obchod 186 m vlak 1080 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 938 Kč

rozpětí 13 922 – 18 213 Kč · jistota 76 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 982 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 756 · váha 62 %

Model z dat 16 137 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 18 114 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 286 Kč/m² → 15 756 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 137 Kč (rozpětí 13 685 Kč – 19 226 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 114 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 209 m (Nám.Dr.E. Beneše)
Nádraží: 1084 m (Liberec)
Praha hl. n.: 130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno