Pronájem bytu 1+kk 20 m²

Liberec, Liberec XIV-Ruprechtice · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Slunná garsoniéra po rekonstrukci, ul. Rychtářská, Liberec. 

TECHNICKÉ ATRIBUTY: 
20,5 m2 | 9. NP | množství úložných prostor | zahrada | parkovací místo u domu |

PŘÍSLUŠENSTVÍ | VYBAVENÍ:
Plastová okna, praktická dlažba v celém prostoru jednotky, zděná koupelna - umyvadlový set, přípojka na pračku, menší vana, kuchyňská linka na míru včetně menší lednice. V bytě nové rozvody elektřiny a nové stoupací vedení. K bytu náleží sklepní kóje.

INFORMACE K DOMU:
Zateplený panelový dům s výtahem. Vlastní plynová kotelna v domě. Kamerový systém. Střecha po generální rekonstrukci.

LOKALITA:
V místě kompletní občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti obchod, pošta, škola, školka i zdravotní středisko. Zastávka MHD bus č. 14 a 25 nedaleko domu. 

VOLNÉ: od 1. 9. 2026.

CENA:
Nájemné: 8.500,- Kč. 
Služby: 1.500,- Kč + elektřina na nájemníka.
Jistota: 12.000,- Kč + provize RK.

DOPORUČENÍ PRO SJEDNÁNÍ PROHLÍDKY:
Do e-mailu adresovanému RK napište Vaše jméno, telefon a e-mailový kontakt. Nezapomeňte na identifikaci nemovitosti - adresa popř. číslo zakázky. S termínem prohlídky se Vám co nejdříve ozveme.

Parametry

Cena: 8 500 Kč /měsíc (425 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: reality-kastanek

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Telefon, Internet umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 239 m MHD 137 m školka 441 m lékař 221 m pošta 239 m restaurace 351 m škola 399 m obchod 875 m vlak 2660 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	8 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	8 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 638 Kč

rozpětí 8 688 – 10 432 Kč · jistota 63 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 060 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (32 nabídek do 2 km) 9 594 · váha 65 %

Model z dat 9 883 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 6 587 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 32 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 480 Kč/m² → 9 594 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 883 Kč (rozpětí 8 382 Kč – 11 775 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 6 587 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 136 m (Rychtářská)
Nádraží: 2653 m (Liberec)
Praha hl. n.: 130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno