pronájem bytu 1+kk 20 m²

Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Slunná garsoniéra po rekonstrukci, ul. Rychtářská, Liberec. TECHNICKÉ ATRIBUTY: 20,5 m² | 9. NP | množství úložných prostor | zahrada | parkovací místo u domu | PŘÍSLUŠENSTVÍ | VYBAVENÍ: Plastová okna, praktická dlažba v celém prostoru jednotky, zděná koupelna - umyvadlový set, přípojka na pračku, menší vana, kuchyňská linka na míru včetně menší lednice. V bytě nové rozvody elektřiny a nové stoupací vedení. K bytu náleží sklepní kóje. INFORMACE K DOMU: Zateplený panelový dům s výtahem. Vlastní plynová kotelna v domě. Kamerový systém. Střecha po generální rekonstrukci. LOKALITA: V místě kompletní občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti obchod, pošta, škola, školka i zdravotní středisko. Zastávka MHD bus č. 14 a 25 nedaleko domu. VOLNÉ: od 1. 9. 2026. CENA: Nájemné: 8.500,- Kč. Služby: 1.500,- Kč + elektřina na nájemníka. Jistota: 12.000,- Kč + provize RK. DOPORUČENÍ PRO SJEDNÁNÍ PROHLÍDKY: Do e-mailu adresovanému RK napište Vaše jméno, telefon a e-mailový kontakt. Nezapomeňte na identifikaci nemovitosti - adresa popř. číslo zakázky. S termínem prohlídky se Vám co nejdříve ozveme. 

Parametry

Cena: 8 500 Kč /měsíc (425 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Reality Kaštánek

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.09.2026 Dopravní dostupnost: dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část Občanská vybavenost: kompletní PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 12 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Stav bytu: dobrý stav Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 12 000 Kč Vybavení: nezařízený Zdroj ohřevu vody: plynový kotel Zdroj vytápění: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-1305

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	8 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	8 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 301 Kč

rozpětí 7 912 – 10 139 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 743 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 2 km) 9 114 · váha 68 %

Model z dat 9 927 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 6 035 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 456 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 136 m (Rychtářská)
Nádraží: 2653 m (Liberec)
Praha hl. n.: 130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno