Pronájem bytu 2+kk 42 m²
Liberec, Liberec IV-Perštýn · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem pěkného bytu 2+kk v centru Liberce, Poutnická ulice 548.
Jedná se o dlouhodobý pronájem nezařízeného bytu, který je velice pečlivě udržován a nabízí vám lukrativní bydlení v centru města.
Byt je v osobním vlastnictví, má plochu ca 42 m2 a je umístěn v 2 patře cihlového domu bez výtahu. Pokoj s kuchyní má plochu 18 m2, ložnice se vstupní šatnou 19 m2, koupelna 2,5 m2 a chodba 4 m2. Byt je ihned k nastěhování.
Vytápění zajišťují plynové Gamaty a ohřev vody el. boiler.
Pokud hledáte kvalitní a pohodlné bydlení přímo v centru města, tak tato nabídka čeká přímo na vás.
Pronajímatel požaduje zájemce zaměstnané nebo OSVČ, bez exekucí, insolvencí, bez bydliště na magistrátu, domácí zvířat a v bytě nekouřící.
Měsíční nájemné 13.900,- Kč+ zúčtovatelná záloha na spotřeby vody výši 700,- Kč na osobu + odběr elektřiny i plynu bude převeden na uživatele bytu + jednorázově jistota ve výši celkové jednoměsíční platby + 1x provize pro RK ve výši 18.029, - Kč včetně DPH.
Parametry
- Cena
- 13 900 Kč /měsíc (331 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 24.08.2026 (10 dní)
- Prodávající
- reality-jomrich
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 3
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Dlážděná
sklep
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
213 m
MHD
112 m
školka
109 m
lékař
114 m
pošta
707 m
restaurace
163 m
škola
254 m
obchod
167 m
vlak
870 m
Odhad reálné ceny
14 157 Kč
rozpětí 11 689 – 16 918 Kč
· jistota 78 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 001 · váha 55 %
Model z dat
14 353 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
14 196 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 333 Kč/m² → 14 001 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 353 Kč (rozpětí 11 732 Kč – 16 388 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 14 196 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 107 m (Fügnerova)
- Nádraží
- 873 m (Liberec)
- Praha hl. n.
- 130 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |