Pronájem bytu 1+1 39 m²

Liberec, Liberec IV-Perštýn · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme vám k pronájmu byt 1+1 ve 4. patře zděného domu v ulici Mlýnská, pouhé 2 minuty chůze od centra města. V bytě jsou plastová okna s izolačními dvojskly, na podlahách jsou vinylové krytiny v kombinaci s dlažbou. Dále je zde vestavěná skříň, moskytiéry v oknech, kuchyňská linka s elektrickým sporákem, lednicí, mikrovlnnou troubou, jídelním stolem se židlemi, sedací soupravou, botníkem,  a věšákem. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a závěsnou toaletou. K bytu je dále praktická lodžie a sklepní kóje v suterénu.
Z bytu je krásný výhled do zeleně a díky poloze domu blízko centra je vše na ,,dosah ruky" - autobusové nádraží, nákupní centrum, škola, školka, pošta, úřad, obchody, tramvajová zastávka, restaurace a mnoho dalšího. Parkovací místo u domu je možné si pronajmout od provozovatele parkoviště u domu.
Byt je vhodný svojí velikostí pro maximálně dvě osoby, nebo jednoho dospělého a jedno dítě. Preferujeme nekuřáky a zájemce bez domácích mazlíčků.
Byt je volný ihned.
Pokud vás námi nabízená nemovitost zaujala, neváhejte se obrátit na našeho realitního makléře.

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha: 39 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: mv-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 3 sklep telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 336 m MHD 291 m školka 198 m lékař 197 m pošta 729 m restaurace 392 m škola 172 m obchod 401 m vlak 1140 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 063 Kč

rozpětí 11 794 – 16 852 Kč · jistota 77 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 280 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 121 · váha 55 %

Model z dat 13 001 · váha 43 %

Cenová hladina (cr) 12 844 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 336 Kč/m² → 13 121 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 001 Kč (rozpětí 11 026 Kč – 15 489 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 12 844 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 50 m (Mlýnská)
Nádraží: 1143 m (Liberec)
Praha hl. n.: 130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno