Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 52 m²

Tanvald, Šumburk nad Desnou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zrekonstruovaný a slunný byt 2+1. Byt se nachází ve třetím patře klidného a čistého domu. Kuchyň je vybavena standartními spotřebiči (digestoř, trouba, sporák). V obývacím pokoji jsou kamínka, díky kterým je možné ušetřit na topení a zároveň navodit příjemnou atmosféru. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a prostor pro pračku. WC je samostatně. Byt má plastová okna, ohřev vody je pomocí bojleru, vytápění je buď elektrickými tělesy, nebo již zmíněnými kamny. V letošním roce je plánované kompletní zateplení omítek. K bytu je, spousta úložných prostor. Pokud hledáte klidné a pohodové bydlení v blízkosti veškerých služeb, neváhejte si domluvit prohlídku. Vhodné i jako víkendový byt pro aktivní milovníky hor. Požadujeme bezproblémové nájemníky na dlouhodobý pronájem. Pro více informací volejte makléře. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
10 500 Kč /měsíc (202 Kč/m²)
Užitná plocha
52 m²
Pozemek
25 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Rok stavby
1960
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
remax-gold

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 10 plocha zahrady (m²): 25 příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná sklep umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody, Vodovod zastavěná plocha (m²): 214

Vzdálenosti

bankomat 160 m MHD 214 m školka 446 m lékař 235 m pošta 266 m restaurace 115 m škola 288 m vlak 398 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 10 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 10 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika 10 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 849 Kč
rozpětí 9 998 – 12 798 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 198 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 10 684 · váha 58 %
Model z dat 10 768 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 17 126 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 205 Kč/m² → 10 684 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 768 Kč (rozpětí 9 132 Kč – 12 829 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 126 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
212 m (Tanvald, hotel Koruna)
Nádraží
381 m (Tanvald)
Pardubice hl. n.
120 min · 1 přestup
Praha hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno