pronájem bytu 2+1 52 m²

Tanvald · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Byt 2+1 po rekonstrukci k pronájmu Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zrekonstruovaný a slunný byt 2+1. Byt se nachází ve třetím patře klidného a čistého domu. Kuchyň je vybavena standartními spotřebiči (digestoř, trouba, sporák). V obývacím pokoji jsou kamínka, díky kterým je možné ušetřit na topení a zároveň navodit příjemnou atmosféru. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a prostor pro pračku. WC je samostatně. Byt má plastová okna, ohřev vody je pomocí bojleru, vytápění je buď elektrickými tělesy, nebo již zmíněnými kamny. V letošním roce je plánované kompletní zateplení omítek. K bytu je, spousta úložných prostor. Pokud hledáte klidné a pohodové bydlení v blízkosti veškerých služeb, neváhejte si domluvit prohlídku. Vhodné i jako víkendový byt pro aktivní milovníky hor. Požadujeme bezproblémové nájemníky na dlouhodobý pronájem. Pro více informací volejte makléře. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 10 500 Kč /měsíc (202 Kč/m²)
Užitná plocha: 52 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 19.06.2024 Elektřina: 230V, 230-400V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 25 m 2 Počet podlaží budovy: 3 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-244-NP02966

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 948 Kč

rozpětí 9 945 – 12 585 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 291 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 2 km) 10 500 · váha 59 %

Model z dat 11 284 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 17 105 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 202 Kč/m² → 10 500 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 284 Kč (rozpětí 9 230 Kč – 13 335 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 17 105 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:46

Zrekonstruovaný byt 2+1 v Tanvaldu s možností vytápění kamny a plánovaným zateplením domu. Vhodné pro milovníky hor jako trvalé či víkendové bydlení.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
topeni: elektrická tělesa nebo kamna
prislusenstvi: spousta úložných prostor

Dostupnost

Zastávka: 212 m (Tanvald, hotel Koruna)
Nádraží: 381 m (Tanvald)
Pardubice hl. n.: 130 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno