Pronájem bytu 1+kk 29 m²

Jablonec nad Nisou, Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ekluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 1KK (byt č. 1) o velikosti 28,69 m² + terasa 6,9 m². Byt se nachází ve sníženém přízemí zrekonstruovaného bytového domu v ulici Saskova, Jablonec. 

Dispoziční řešení: pokoj s kuchyňským koutem 20,76 m², koupelna se sprch. koutem, místem pro pračku, s toaletou a umyvadlem 4,79 m², vstupní chodba 3,14 m². Zařízení bytu: kuchyňská linka, varná deska dvouplotýnková sklokeramická BEKO, elektrická horkovzdušná trouba INDESIT, vestavěná myčka BEKO, odsávač par MORA, věšák s botníkem, stropní svítidla. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní, okna plastová, podlahy plovoucí, v koupelně a na chodbě dlažba. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel pro celý dům. Byt má přímý vstup na terasu a plastové dveře mají venkovní roletu pro zajištění soukromí. Cirkulaci vzduchu v bytě zajišťuje ventilátor s rekuperací. 

Měsíční nájemné 10 000 Kč + záloha na služby 2 650 Kč (vytápění, voda, odpad, spol. elektřina, úklid a údržba domu, ostatní) + elektřina na nájemníka + možnost připojení k internetu. Vratná kauce ve výši 1 nájemného, provize RK ve výši 12 650 Kč. K nastěhování od 1. 9. 2026. Majitel si bude ze zájemců vybírat na základě dotazníku. Parkování podél domu. 

Výhodná poloha s veškerou občanskou vybaveností a dostupností do centra města i k přehradě, moderně zrekonstruovaný dům, mladí nájemníci, pouze 9 bytových jednotek, to jsou klady této nemovitosti. Pro sjednání prohlídky kontaktujte makléřku.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (345 Kč/m²)
Užitná plocha: 29 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: B
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: avenir-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V energetika: 73.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 500 m MHD 203 m školka 385 m lékař 156 m pošta 515 m restaurace 203 m škola 16 m obchod 596 m vlak 863 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 901 Kč

rozpětí 8 415 – 11 105 Kč · jistota 80 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 307 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 564 · váha 62 %

Model z dat 10 494 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 9 551 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 330 Kč/m² → 9 564 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 494 Kč (rozpětí 8 900 Kč – 12 502 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 9 551 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 197 m (Horní náměstí)
Nádraží: 860 m (Jablonec nad Nisou centrum)
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno