Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 29 m²

Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk, 29 m² + terasa 7 m² v Jablonci n. N., Saskova ul. Ekluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 1KK (byt č. 1) o velikosti 28,69 m² + terasa 6,9 m². Byt se nachází ve sníženém přízemí zrekonstruovaného bytového domu v ulici Saskova, Jablonec. Dispoziční řešení: pokoj s kuchyňským koutem 20,76 m², koupelna se sprch. koutem, místem pro pračku, s toaletou a umyvadlem 4,79 m², vstupní chodba 3,14 m². Zařízení bytu: kuchyňská linka, varná deska dvouplotýnková sklokeramická BEKO, elektrická horkovzdušná trouba INDESIT, vestavěná myčka BEKO, odsávač par MORA, věšák s botníkem, stropní svítidla. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní, okna plastová, podlahy plovoucí, v koupelně a na chodbě dlažba. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel pro celý dům. Byt má přímý vstup na terasu a plastové dveře mají venkovní roletu pro zajištění soukromí. Cirkulaci vzduchu v bytě zajišťuje ventilátor s rekuperací. Měsíční nájemné 10 000 Kč + záloha na služby 2 650 Kč (vytápění, voda, odpad, spol. elektřina, úklid a údržba domu, ostatní) + elektřina na nájemníka + možnost připojení k internetu. Vratná kauce ve výši 1 nájemného, provize RK ve výši 12 650 Kč. K nastěhování od 1. 9. 2026. Majitel si bude ze zájemců vybírat na základě dotazníku. Parkování podél domu. Výhodná poloha s veškerou občanskou vybaveností a dostupností do centra města i k přehradě, moderně zrekonstruovaný dům, mladí nájemníci, pouze 9 bytových jednotek, to jsou klady této nemovitosti. Pro sjednání prohlídky kontaktujte makléřku.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (345 Kč/m²)
Užitná plocha
29 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Avenir Reality, s.r.o.

Vybavení a sítě

Terasa : 6 m 2 Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Roční spotřeba energie: 73 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - plynové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-69553

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 10 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 10 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 589 Kč
rozpětí 7 756 – 10 613 Kč · jistota 80 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 014 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 793 · váha 65 %
Model z dat 9 181 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 9 579 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 338 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
197 m (Horní náměstí)
Nádraží
860 m (Jablonec nad Nisou centrum)
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno