Pronájem bytu 2+kk 76 m²
Malá Skála, Labe · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prostorný byt 2+kk v srdci Českého ráje – Malá Skála
Hledáte místo, kde můžete po práci zpomalit, nadechnout se a během chvíle se ocitnout v přírodě? Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 76 m² na adrese Labe 197, Malá Skála.
Malá Skála, často označovaná jako perla Českého ráje, patří mezi místa, která si člověk snadno zamiluje. Leží v malebném údolí řeky Jizery, obklopená skalami, lesy a krásnými výhledy. Okolí nabízí nespočet možností pro pěší výlety, cyklistiku, lezení, vodáctví i obyčejné procházky podél řeky.
Vyrazit můžete například na Vranov–Pantheon, Suché či Besedické skály, Drábovnu nebo hrad Frýdštejn. Tady nemusíte čekat na víkend, abyste si užili přírodu – máte ji doslova na dosah.
Díky velkorysé výměře 76 m² poskytuje byt dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce i páru. K bytu náleží také jedno parkovací stání, takže nemusíte každý den řešit, kde zaparkujete.
Měsíční nájemné činí 17 000 Kč. Zálohy na služby jsou ve výši 1 500 Kč za osobu měsíčně a elektřina bude převedena na nájemce. Kauce 20 000 Kč. Provize RK 17 000Kč.
Byt je k nastěhování od 15. 9. 2026.
Pokud hledáte domov, který spojuje dostatek prostoru, klid a jedinečnou atmosféru Českého ráje, tento byt by mohl být právě pro Vás.
V případě zájmu, zašlete prosím na náš e-mail krátké představení o sobě:
kolik osob bude byt obývat,
čemu se věnujete (zaměstnání/podnikání),
od kdy hledáte bydlení,
zda máte domácího mazlíčka.
Na základě zaslaných informací Vás budeme kontaktovat a domluvíme si termín prohlídky.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií.
Těšíme se na Vaši zprávu.
Hledáte spolehlivého nájemce i pro svou nemovitost?
Rádi Vám pomůžeme s celým procesem pronájmu – od profesionální prezentace nemovitosti, inzerce a organizace prohlídek až po prověření zájemců, přípravu smluv a bezpečné předání bytu.
Neváhejte nás kontaktovat. Rádi se postaráme o chytrý pronájem i Vaší nemovitosti.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (224 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 76 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- zuzana-salmanovova-mre-realitni-specialistka
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Rekreační
parkovacích míst
parkování
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
124 m
MHD
47 m
školka
475 m
lékař
511 m
pošta
318 m
restaurace
10 m
škola
424 m
obchod
7437 m
vlak
961 m
Odhad reálné ceny
16 586 Kč
rozpětí 14 722 – 19 344 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 591 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 10 km)
16 938 · váha 53 %
Model z dat
15 723 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
25 030 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 223 Kč/m² → 16 938 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 723 Kč (rozpětí 13 334 Kč – 18 732 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 25 030 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 95 m (Malá Skála, na Labi)
- Nádraží
- 1030 m (Malá Skála)
- Praha hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 119 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |