pronájem bytu 2+kk 76 m²
Malá Skála · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 76 m², Malá Skála - Labe Prostorný byt 2+kk v srdci Českého ráje – Malá Skála Hledáte místo, kde můžete po práci zpomalit, nadechnout se a během chvíle se ocitnout v přírodě? Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 76 m² na adrese Labe 197, Malá Skála. Malá Skála, často označovaná jako perla Českého ráje, patří mezi místa, která si člověk snadno zamiluje. Leží v malebném údolí řeky Jizery, obklopená skalami, lesy a krásnými výhledy. Okolí nabízí nespočet možností pro pěší výlety, cyklistiku, lezení, vodáctví i obyčejné procházky podél řeky. Vyrazit můžete například na Vranov–Pantheon, Suché či Besedické skály, Drábovnu nebo hrad Frýdštejn. Tady nemusíte čekat na víkend, abyste si užili přírodu – máte ji doslova na dosah. Díky velkorysé výměře 76 m² poskytuje byt dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce i páru. K bytu náleží také jedno parkovací stání, takže nemusíte každý den řešit, kde zaparkujete. Měsíční nájemné činí 17 000 Kč. Zálohy na služby jsou ve výši 1 500 Kč za osobu měsíčně a elektřina bude převedena na nájemce. Kauce 20 000 Kč. Provize RK 17 000Kč. Byt je k nastěhování od 15. 9. 2026. Pokud hledáte domov, který spojuje dostatek prostoru, klid a jedinečnou atmosféru Českého ráje, tento byt by mohl být právě pro Vás. V případě zájmu, zašlete prosím na náš e-mail krátké představení o sobě: kolik osob bude byt obývat, čemu se věnujete (zaměstnání/podnikání), od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka. Na základě zaslaných informací Vás budeme kontaktovat a domluvíme si termín prohlídky. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií. Těšíme se na Vaši zprávu. Hledáte spolehlivého nájemce i pro svou nemovitost? Rádi Vám pomůžeme s celým procesem pronájmu – od profesionální prezentace nemovitosti, inzerce a organizace prohlídek až po prověření zájemců, přípravu smluv a bezpečné předání bytu. Neváhejte nás kontaktovat. Rádi se postaráme o chytrý pronájem i Vaší nemovitosti.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (224 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 76 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (8 dní)
- Prodávající
- DOMOVITO reality
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 15.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: lokální - tuhá paliva, ústřední - elektrické
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-00051
Odhad reálné ceny
17 450 Kč
rozpětí 15 782 – 19 373 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 10 km)
17 894 · váha 56 %
Model z dat
16 388 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
27 008 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 17 894 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 388 Kč (rozpětí 13 536 Kč – 18 854 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 27 008 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 95 m (Malá Skála, na Labi)
- Nádraží
- 1030 m (Malá Skála)
- Praha hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 119 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |