Pronájem bytu 3+1 60 m²

Jablonec nad Nisou, Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 3+1 a výměře cca 60 m², který se nachází v přízemí staršího cihlového domu v ulici Květinová v Jablonci nad Nisou.

Byt nabízí praktickou dispozici s dostatkem prostoru – prostorný obývací pokoj, velkou kuchyň s místem pro jídelní kout, dva menší pokoje a praktickou komoru při vstupu, kterou lze využít jako šatnu. Koupelna je vybavena vanou. Byt je v jednodušším, částečně modernizovaném stavu a pronajímá se s vybavením zachyceným na fotografiích.

Příjemným bonusem je možnost využívat zahradu u domu s možným venkovním posezením.

Výhodou jsou také jednoduché a předvídatelné měsíční náklady. Nájemce hradí stanovené zálohy na služby včetně elektřiny a následně se neprovádí každoroční vyúčtování – nemusí tak řešit případné roční nedoplatky.

Pokud hledáte prostorné a cenově dostupné bydlení a nepotřebujete moderní novostavbu, může být tento byt zajímavou volbou.

Nájemné a podmínky:
Nájem včetně služeb i elektřiny: 17.500 Kč / měsíc
Kauce: 2× měsíční nájem
Provize RK: 15.000 Kč

Byt je ihned k dispozici
Vhodné pro zájemce, kteří hledají cenově dostupné, klidné bydlení.

Nájemné je splatné vždy do 10. dne v měsíci na daný měsíc. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 12 500 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: silhanova-invest-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 680 m MHD 216 m školka 305 m lékař 321 m pošta 882 m restaurace 367 m škola 95 m obchod 673 m vlak 523 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 386 Kč

rozpětí 12 221 – 16 523 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 523 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 035 · váha 61 %

Model z dat 14 675 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 19 760 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 14 035 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 675 Kč (rozpětí 12 445 Kč – 17 484 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 30 m (NM 28 Revoluční)
Nádraží: 526 m (Jablonec nad Nisou centrum)
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno