Pronájem bytu 3+kk 57 m²

Tanvald, Tanvald · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem světlého bytu 3+kk s lodžií | 57 m² | 11. patro | Tanvald – Sportovní

Hledáte byt, do kterého se můžete nastěhovat bez zbytečného čekání? Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 57 m², situovaný v 11. patře udržovaného panelového domu s výtahem v ulici Sportovní, Tanvald.

Byt je v dobrém stavu, přičemž koupelna a samostatné WC prošly rekonstrukcí, takže novým nájemníkům nabídnou moderní a komfortní zázemí. Díky umístění ve vyšším patře je byt příjemně prosvětlený a nabízí hezké výhledy do okolí.

Součástí bytu je lodžie, ideální pro odpočinek, a sklepní kóje, která poskytne dostatek úložného prostoru. Dům je vybaven kamerovým systémem, který přispívá k větší bezpečnosti a ochraně společných prostor.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti naleznete obchody, školy, školky, sportovní areály i zastávky veřejné dopravy. Velkou předností je také blízkost Jizerských hor, které ocení milovníci turistiky, cyklistiky i zimních sportů.

Byt je volný ihned k nastěhování.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (211 Kč/m²)
Užitná plocha: 57 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: E
Podlaží: 13
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: prosperity-financial-services-a-s

Vybavení a sítě

elektřina: 230V energetika: 176.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení sklep telekomunikace: Internet, Kabelová televize umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 929 m MHD 215 m školka 101 m lékař 101 m pošta 940 m restaurace 838 m škola 214 m vlak 830 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 224 Kč

rozpětí 11 632 – 14 920 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 430 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 13 401 · váha 59 %

Model z dat 12 669 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 18 772 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 13 401 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 669 Kč (rozpětí 10 745 Kč – 15 094 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 772 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 203 m (Tanvald, u Sportovní haly)
Nádraží: 702 m (Tanvald zastávka)
Pardubice hl. n.: 120 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno