pronájem bytu 3+kk 57 m²

Tanvald · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+kk, 57m² Tanvald Pronájem světlého bytu 3+kk s lodžií | 57 m² | 11. patro | Tanvald – Sportovní Hledáte byt, do kterého se můžete nastěhovat bez zbytečného čekání? Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 57 m², situovaný v 11. patře udržovaného panelového domu s výtahem v ulici Sportovní, Tanvald. Byt je v dobrém stavu, přičemž koupelna a samostatné WC prošly rekonstrukcí, takže novým nájemníkům nabídnou moderní a komfortní zázemí. Díky umístění ve vyšším patře je byt příjemně prosvětlený a nabízí hezké výhledy do okolí. Součástí bytu je lodžie, ideální pro odpočinek, a sklepní kóje, která poskytne dostatek úložného prostoru. Dům je vybaven kamerovým systémem, který přispívá k větší bezpečnosti a ochraně společných prostor. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti naleznete obchody, školy, školky, sportovní areály i zastávky veřejné dopravy. Velkou předností je také blízkost Jizerských hor, které ocení milovníci turistiky, cyklistiky i zimních sportů. Byt je volný ihned k nastěhování. 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (211 Kč/m²)
Užitná plocha: 57 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 10
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Prosperity Financial Services a.s.

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 12.08.2026 Elektřina: 230V PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 13 podlaží Roční spotřeba energie: 176 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-100733

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 017 Kč

rozpětí 10 482 – 13 332 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 296 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 11 400 · váha 54 %

Model z dat 12 462 · váha 43 %

Cenová hladina (cr) 17 199 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (54% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 200 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 196 m (Tanvald, u Sportovní haly)
Nádraží: 695 m (Tanvald zastávka)
Pardubice hl. n.: 130 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno