Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 37 m²

Harrachov, Nový Svět · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 25 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní a světlý apartmán 1+kk o celkové výměře 37 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží prestižního rezidenčního projektu Vitality Residence v Harrachově. Apartmán se nachází v atraktivní části Nový Svět, v klidném rezidenčním prostředí a zároveň jen několik minut chůze od centra Harrachova. Je ideální volbou pro komfortní dlouhodobé bydlení v srdci Krkonoš. Dispozice a vybavení Hlavní obytný prostor je přirozeně rozdělen na obývací část s moderním kuchyňským koutem a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. K dispozici je dále: koupelna s vanou a toaletou krytá jižně orientovaná terasa o výměře 7,1 m², ideální pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení soukromý ski box o velikosti 0,4 m² pro uložení lyží, kol a dalšího sportovního vybavení vyhrazené venkovní parkovací stání v uzavřeném areálu, které je již zahrnuto v nájmu Atraktivní poloha v srdci Harrachova Vitality Residence je situována v části Nový Svět, která nabízí ideální kombinaci klidu, soukromí a výborné dostupnosti. Centrum Harrachova je vzdálené přibližně 3 minuty chůze, stejně jako široká nabídka restaurací, kaváren, obchodů, služeb, wellness a sportovního vyžití. V docházkové vzdálenosti jsou také lyžařské areály a další atrakce, které činí Harrachov jednou z nejvyhledávanějších horských destinací v České republice. Harrachov nabízí atraktivní vyžití během celého roku: V zimě oceníte sjezdové tratě různých úrovní, běžkařské trasy, skokanské můstky a širokou nabídku dalších zimních aktivit. V létě jsou v bezprostředním okolí turistické a cyklistické trasy, lanovka, bobová dráha, koupaliště a množství dalších možností pro aktivní odpočinek. Vitality Residence – komfortní horské bydlení Projekt Vitality Residence kombinuje moderní architekturu s charakterem horského prostředí. Důraz je kladen na komfort, praktičnost, dostatek světla a příjemné propojení interiéru s okolní přírodou. Apartmán je vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu, kteří hledají dlouhodobé bydlení v atraktivní horské lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a možností celoročního sportovního vyžití. Doporučujeme osobní prohlídku, která je po předchozí domluvě možná i o víkendech. Pro více informací o apartmánu a podmínkách pronájmu mě neváhejte kdykoli kontaktovat. Harrachov nabízí život, který spojuje komfort moderního bydlení s atmosférou hor. Tento apartmán vám ho umožní zažít naplno. Ev. číslo: 657278.

Parametry

Cena
17 500 Kč /měsíc (473 Kč/m²)
Užitná plocha
37 m²
Dispozice
1+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
skelet
PENB
B
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
dumrealit-cz-respect

Vybavení a sítě

doprava: Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování plyn: Plynovod sklep telekomunikace: Kabelová televize topení: Podlahové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 331 m MHD 449 m školka 787 m lékař 645 m pošta 358 m restaurace 51 m škola 595 m vlak 2436 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 17 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 17 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 458 Kč
rozpětí 14 321 – 18 118 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 531 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 5 km) 15 237 · váha 54 %
Model z dat 15 900 · váha 44 %
Cenová hladina (cr) 12 186 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (54% váhy): 8 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 412 Kč/m² → 15 237 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
  2. Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 900 Kč (rozpětí 13 484 Kč – 18 943 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 12 186 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
385 m (Harrachov, sklárna)
Nádraží
2380 m (Harrachov)
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
169 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno