Pronájem bytu 2+1 61 m²

Jablonec nad Nisou, Jablonecké Paseky · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Jako přímý majitel nabízím k pronájmu byt v ulici Jeronýmova 17 v Jablonci nad Nisou - Paseky, který se nachází v 5. patře panelového domu v blízkosti Jablonecké přehrady.
Byt v původním stavu nabízí praktické uspořádání s obytným pokojem, ložnicí, samostatnou kuchyní, koupelnou s vanou a samostatnou toaletou.
Velkou výhodou je lokalita, bydlení se nachází blízko přehrady. Veškerou občanskou vybavenost máte doslova na dosah. V pěší vzdálenosti najdete obchody, restaurace, kavárny, služby, zastávky MHD i další zázemí pro každodenní život. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají bydlení v dobře dostupné části města.
Byt je volný od 1. 8. Měsíční nájemné činí 13 000 Kč, zálohy na služby pro 2 os. činí 6 000 Kč. Energie budou přepsány na nájemce.
Vratná kauce je stanovena ve výši 20 000 Kč.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
RK prosím nevolat.

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (213 Kč/m²)
Užitná plocha: 61 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

plocha sklepa (m²): 2 sklep

Vzdálenosti

bankomat 300 m MHD 75 m školka 134 m lékař 333 m pošta 1609 m restaurace 96 m škola 332 m obchod 1392 m vlak 398 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 430 Kč

rozpětí 12 930 – 16 522 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 564 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 613 · váha 63 %

Model z dat 13 811 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 20 090 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 240 Kč/m² → 14 613 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 811 Kč (rozpětí 11 713 Kč – 16 454 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 20 090 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 78 m (Jeronýmova)
Nádraží: 357 m (Jablonecké Paseky)
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno