Pronájem bytu 1+kk 38 m²

Rychnov u Jablonce nad Nisou, Rychnov u Jablonce nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte  k dlouhodobému pronájmu klidné a moderní bydlení v novostavbě s dobrou dostupností služeb či rychlým napojením na dálnici Praha - Turnov - Liberec?  Pak je pro vás ideální volbou zcela nový moderní  byt o dispozici 1+kk (33,3 m2) s balkónem  ( 4.9 m2 ) s vyhrazeným parkovacím stáním,  které je započteno v ceně nájemného.
Byt je součástí  novostavby Residence u Mohelky v Rychnově u Jablonce n. N.,  Mlýnská ul. a nachází se v posledním 3.NP s výtahem.
 K vybavení bytu patří  moderní  kuchyňská linka s těmito vestavěnými spotřebiči . - indukční varná deska, horkovzdušná trouba s digestoří, myčka nádobí (45 cm).
Celý prostor bytu je většinu dne příjemně  prosvětlen velkými okny a jeho zářivá novost v moderním pojetí a přírodních barvách vás určitě osloví - vinylová podlaha, obložkové dveře aj. Do přírodních tónů je také  laděna  i prostorná koupelna se sprchovým koutem a místem na pračku i  sušičku.
Nájemné 12.500,-Kč vč. parkovacího stání + služby 1.724,-Kč/ měs/ 1 osoba + elektřina na vlastní smlouvu. Vratná kauce 25.000,-Kč. 
Energetická náročnost bytového domu třídy B zajišťuje úsporné a komfortní bydlení. 
Svou dispozicí je byt  vhodný nejlépe pro  jednotlivce či pár. a je plně k dispozici již od 1.8.2026.
Pokud vás tato nabídka pronájmu oslovila, napište mi prosím o sobě pár slov, těším se na prohlídku s vámi.
	
	
	

Parametry

Cena: 12 500 Kč /měsíc (329 Kč/m²)
Užitná plocha: 38 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: B
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-centrum-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, MHD okolí: Bydlení parkovacích míst plocha sklepa (m²): 3 sklep

Vzdálenosti

bankomat 336 m MHD 71 m školka 328 m lékař 334 m pošta 389 m restaurace 431 m škola 373 m obchod 3611 m vlak 735 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 219 Kč

rozpětí 9 916 – 12 404 Kč · jistota 78 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 546 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 5 km) 11 412 · váha 64 %

Model z dat 10 795 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 12 515 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 300 Kč/m² → 11 412 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 795 Kč (rozpětí 9 155 Kč – 12 861 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 12 515 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 69 m (Rychnov, Lidový dům)
Nádraží: 720 m (Rychnov u Jablonce nad Nisou)
Praha hl. n.: 148 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 151 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno