Pronájem bytu 3+1 75 m²

Jablonec nad Nisou, Rýnovice · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému podnájmu nabízíme. krásný byt o dispozici 3+1 v 
klidné lokalitě Na Úbočí, Jablonec nad Nisou. Byt o celkové výměře 75 m2 se nachází v 8. podlaží panelového domu s výtahem. K bytu patří i zasklená lodžie a sklepní kóje.

Byt se nabízí částečně vybavený. Kuchyně disponuje myčkou, sporákem a digestoří. Obývací část zůstavá bez vybavení. V druhém pokoji najdeme prostornou vestavěnou skříň. Třetí pokoj bez vybavení. Dále zde máme krásně vybavenou předsíň s velkorysým úložným prostorem. V koupelně je sprchový kout a umyvadlo. Toaleta je umístěna samostatně.

V okolí domu najdeme restaurace, supermarket, základní a mateřskou školu atd. Dvě minuty chůze od domu je vzdálená autobusová zastávka.

Byt je volný k nastěhování od 1.10. 2026.

Uvedena energetická kategorie B, jelikož nemáme k dispozici PENB.

Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi!

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (240 Kč/m²)
Užitná plocha: 75 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 9
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: idealni-najemce

Vybavení a sítě

elektřina: 230V sklep telekomunikace: Telefon, Internet topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 1300 m MHD 220 m školka 247 m lékař 71 m pošta 1417 m restaurace 404 m škola 196 m obchod 1307 m vlak 2290 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 138 Kč

rozpětí 16 055 – 20 210 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 049 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 2 km) 18 947 · váha 63 %

Model z dat 16 322 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 24 700 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 25 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 18 947 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 322 Kč (rozpětí 13 843 Kč – 19 446 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 24 700 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 166 m (Sídliště Janovská)
Nádraží: 2199 m (Jablonec nad Nisou dolní nádraží)
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno