Pronájem bytu 1+kk 20 m²

Klášterec nad Ohří, Klášterec nad Ohří · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu příjemný byt o dispozici 1+kk, situovaný v oblíbené a klidné lokalitě Klášterce nad Ohří, v ulici Budovatelská.
Byt se nachází v revitalizovaném panelovém domě. Je v původním, ale udržovaném a čistém stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Velkým benefitem je vlastní lodžie, která poskytuje příjemné místo k odpočinku.
Měsíční nájemné činí 7 500 Kč plus zálohy na služby ve výši 1 900 Kč pro jednu osobu (za každou další osobu se připlácí 1 000 Kč). Elektřina se převádí přímo na nájemníka. Při podpisu smlouvy se hradí vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmu. Provize realitní kanceláři je ve výši 12 000 Kč.
Byt je ideální pro 1 až 2 osoby, které hledají dostupné bydlení v příjemné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.
V případě zájmu o sjednání termínu prohlídky prosím vyplňte poptávkový formulář níže.

Parametry

Cena: 7 500 Kč /měsíc (375 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: personal-reality-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 255 m MHD 179 m školka 310 m lékař 145 m pošta 517 m restaurace 231 m škola 214 m obchod 254 m vlak 1263 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	7 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	7 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7 354 Kč

rozpětí 6 179 – 8 304 Kč · jistota 65 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 913 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 2 km) 7 521 · váha 52 %

Model z dat 7 207 · váha 46 %

Cenová hladina (cr) 6 587 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 376 Kč/m² → 7 521 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 207 Kč (rozpětí 6 112 Kč – 8 587 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 6 587 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 256 m (Zdravotní středisko)
Nádraží: 1356 m (Klášterec nad Ohří)
Praha hl. n.: 154 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 202 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno