Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 20 m²

Klášterec nad Ohří · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk 20 m², Klášterec nad Ohří Nabízíme k dlouhodobému pronájmu příjemný byt o dispozici 1+kk, situovaný v oblíbené a klidné lokalitě Klášterce nad Ohří, v ulici Budovatelská. Byt se nachází v revitalizovaném panelovém domě. Je v původním, ale udržovaném a čistém stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Velkým benefitem je vlastní lodžie, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. Měsíční nájemné činí 7 500 Kč plus zálohy na služby ve výši 1 900 Kč pro jednu osobu (za každou další osobu se připlácí 1 000 Kč). Elektřina se převádí přímo na nájemníka. Při podpisu smlouvy se hradí vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmu. Provize realitní kanceláři je ve výši 12 000 Kč. Byt je ideální pro 1 až 2 osoby, které hledají dostupné bydlení v příjemné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V případě zájmu o sjednání termínu prohlídky prosím vyplňte poptávkový formulář níže.

Parametry

Cena
7 500 Kč /měsíc (375 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
PERSONAL REALITY - Kladno

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.08.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-03235

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 7 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 7 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

6 777 Kč
rozpětí 5 764 – 7 672 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 370 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 6 527 · váha 59 %
Model z dat 7 209 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 5 944 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 326 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
255 m (Koupaliště)
Nádraží
1403 m (Klášterec nad Ohří)
Praha hl. n.
154 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
202 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno