Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 60 m²

Klášterec nad Ohří, Miřetice u Klášterce nad Ohří · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 a výměře 60 m2 na adrese Pionýrů 503, Klášterec nad Ohří. Bytová jednotka se nachází v přízemí panelového domu s výtahem. V kuchyni je velice hezká kuchyňská linka vybavena plynovým sporákem, myčkou a mikrovlnnou troubou. Obývací část je velmi prostorná, k dispozici máte i televizní stolek, poličky a držák na TV. Koupelna laděna do moderního stylu, je zde vana, umyvadlová skříňka se zrcadlem a toaleta. V bytové jednotce byly položeny vkusné plovoucí podlahy a instalovány moderní interiérové dveře s obložkami. Součástí bytu je praktická šatna, která nabízí dostatek úložných prostor a najdete ji ihned za kuchyní. K bytu náleží sklep. Tato adresa nabízí perfektní kombinaci pohodlného městského života a snadno dostupné přírody. V bezprostředním okolí domu najdete kompletní občanskou vybavenost, od základní a mateřské školy až po obchody, poštu a zastávky veřejné dopravy. Velkým benefitem je také blízkost oblíbeného zámeckého parku a lázeňské zóny Evženie, které přímo vybízejí k odpočinku, procházkám u řeky Ohře nebo ke sportovnímu vyžití. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléřem. Volný ihned. Čisté nájemné: 13 500,- Kč Zálohy: Teplo: 1 400,- Kč Teplá voda: 500,- Kč Studená voda: 400,- Kč Energie společných prostor: 40,- Kč Úklid: 40,- Kč Výtah: 20,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 2 400,- Kč Každá další osoba: 900,- Kč Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 15 900,- Kč Kauce: 27 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Energie se přepisují na nájemníka. Hledáme slušné a pracující nájemníky bez exekucí, se zájmem o dlouhodobý pronájem.

Parametry

Cena
13 500 Kč /měsíc (225 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
Podlaží
8
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
spravujeme-cz

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Zpevněná sklep topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 218 m MHD 194 m školka 83 m lékař 600 m pošta 353 m restaurace 204 m škola 263 m obchod 898 m vlak 1121 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 13 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 13 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 220 Kč
rozpětí 11 010 – 14 592 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 486 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 2 km) 11 983 · váha 61 %
Model z dat 12 216 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 19 760 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 200 Kč/m² → 11 983 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 216 Kč (rozpětí 10 360 Kč – 14 554 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
195 m (Klášterec nad Ohří, Stadion)
Nádraží
1130 m (Klášterec nad Ohří)
Praha hl. n.
154 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
202 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno